При ведении любых сделок с деньгами, особенно в сфере недвижимости, возникает риск стать жертвой мошенничества. Пожалуй, наибольшую тревогу вызывают операции, связанные с куплей-продажей квартир, когда покупатель внезапно теряет и вложенные средства, и само жилье. Чтобы защитить честных покупателей, законодатели разработали положения о добросовестном приобретателе. Добросовестный приобретатель — это тот, кто может доказать в суде, что при покупке квартиры не знал и не мог знать о фактах, которые могут привести к признанию сделки незаконной.
Жилой комплекс «Лестория», находящийся на живописной улице Искры в Сочи, представляет собой уникальный проект от федерального девелопера «Неометрия», который обещает стать знаковым местом для проживания в Краснодарском крае. Сдача комплекса запланирована на 2025-2027 годы. С шестью монолитно-кирпичными корпусами высотой от 15 до 17 этажей, ЖК «Лестория» отлично вписывается в окружение зеленого массива национального парка, что делает его идеальным местом для комфортной жизни и отдыха.
Торговые центры (ТЦ) продолжают активную борьбу за покупательский трафик и ищут эффективные методы привлечения новых клиентов. На данный момент в фокусе внимания остаются в первую очередь женщины с детьми и молодежь. Однако согласно последним исследованиям, мужчин, которые составляют все более значимую и платежеспособную аудиторию, игнорируют. По данным исследования компании Focus Technologies, доля мужчин среди посетителей ТЦ выросла с 49% в 2021 году до 53% в 2025 году. Это может говорить о значительном изменении потребительского поведения.
Ипотека — это не просто заём, а важный шаг к дорогой мечте — собственной квартире. Чтобы оперативно добиться одобрения от банка, стоит внимательно подготовиться. Какие аспекты влияют на решение кредитного учреждения? Какие факторы помогут повысить шансы на положительное решение? В этой статье мы подробно рассмотрим, какие требования предъявляют банки к заёмщикам, как можно улучшить свою кредитную историю и что делать, если кредит всё же был отклонён.
Аналитики утверждают, что сектор новостроек в России продолжит развиваться, и его объем к 2032 году увеличится в 1,7 раза по сравнению с 2024 годом, достигнув 11,3 трлн рублей. В разных регионах темпы роста могут достигать 2,3 раза. Этот позитивный прогноз основан на исследовании, проведенном компанией Strategy Partners. Ключевыми факторами роста выступают увеличение доходов населения и актуализированные программы по улучшению жилищных условий. Аналитики подчеркивают, что эксперты изучили рынок при помощи базового сценария, который предполагает возвращение ключевой ставки Центробанка к 9% к 2028 году. В соответствии с этим сценарием цены на новостройки ожидаются значительно выше — с 165 тыс. рублей за кв. м в 2024 году до 259 тыс. рублей к 2032 году. Однако, несмотря на общее снижение спроса, многие регионы России имеют низкий уровень обеспеченности жильем, что открывает новые горизонты для роста. Например, количество городов-миллионников в стране увеличилось с 12 до 16 с 2010 года.
В сделках с недвижимостью, где участвуют дети, соблюдаются особые правовые нормы и требования. Законодательство Российской Федерации защищает права несовершеннолетних, требуя, чтобы условия сделки улучшали, а не ухудшали их жилищные условия. Например, если ребенок имеет долю в элитной квартире, её нельзя продать, чтобы купить менее комфортное жилье, такое как коммунальная квартира. Таким образом, основным требованием при продаже недвижимости, в которой есть доля детей, является получение разрешения органов опеки и попечительства. Эта мера направлена на защиту законных интересов детей и предостережение от возможного ухудшения их условий проживания.
Читайте также:
Главные новости Сочи к полудню 16 сентября 2025
Итоговый выпуск новостей Сочи за 22 сентября 2025
Итоговый выпуск новостей Сочи за 19 сентября 2025
+7 988 622-42-45