Аналитики утверждают, что сектор новостроек в России продолжит развиваться, и его объем к 2032 году увеличится в 1,7 раза по сравнению с 2024 годом, достигнув 11,3 трлн рублей. В разных регионах темпы роста могут достигать 2,3 раза. Этот позитивный прогноз основан на исследовании, проведенном компанией Strategy Partners. Ключевыми факторами роста выступают увеличение доходов населения и актуализированные программы по улучшению жилищных условий. Аналитики подчеркивают, что эксперты изучили рынок при помощи базового сценария, который предполагает возвращение ключевой ставки Центробанка к 9% к 2028 году. В соответствии с этим сценарием цены на новостройки ожидаются значительно выше — с 165 тыс. рублей за кв. м в 2024 году до 259 тыс. рублей к 2032 году. Однако, несмотря на общее снижение спроса, многие регионы России имеют низкий уровень обеспеченности жильем, что открывает новые горизонты для роста. Например, количество городов-миллионников в стране увеличилось с 12 до 16 с 2010 года.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Основные факторы роста

  • Рост доходов населения: аналитики предсказывают, что платежеспособность россиян будет увеличиваться на 6% ежегодно.
  • Урбанизация: приток населения в города способствует увеличению спроса на жилье.
  • Низкая обеспеченность жильем: в среднем по стране на человека приходится 29 кв. м, что значительно ниже, чем в развитых странах.
  • Программа КРТ: активизация комплексного развития территорий в России может привести к появлению большего количества новостроек.

Темпы роста в регионах

Регион Прогноз по росту (%)
Мурманск 13%
Ярославль 11%
Санкт-Петербург 9%
Омск 9%
Красноярск 9%
Владивосток 9%
Москва 6%

На фоне этих данных необходимо отметить, что в первом квартале 2025 года инвестиции в российскую недвижимость увеличились более чем на треть относительно прошлогодних цифр. Инвесторы проявляют наибольший интерес к офисным помещениям, что также влияет на развитие рынка новостроек.

Читайте также:

Обман с недвижимостью: новые схемы мошенников в России

Инвестиции в недвижимость в 2025 году: как выбрать прибыльные направления и заработать

В России выросла доля краткосрочной ипотеки: причины и последствия