Госдума приняла законопроект о продлении сроков вступления в силу новых правил для зон с особыми условиями. Цель этих изменений — не допустить приостановки права на строительство и регистрацию недвижимости, что крайне важно для граждан и бизнеса. Зоны с особыми условиями касаются охранных поясов вокруг заводов, аэропортов и других объектов критической инфраструктуры. Новые положения предоставят дополнительное время для доработки законопроектов и уточнения техрегламентов до 2031-2033 года в зависимости от типа объектов. Нынешний порядок сохраняется — строительство и реконструкция продолжаются без рисков потери правовой базы, что позволяет избежать массовых проблем со сделками.

Зачем нужны изменения?

Степень безопасности граждан и сохранности объектов инфраструктуры — основной приоритет. На таких территориях устанавливаются ограничения на использование земли и строительство. Например, вводятся системы мониторинга, экраны и инженерная защита, что будет способствовать повышению безопасности и отпугнет потенциальные инвестиции в небезопасные объекты.

Гибкость для городов

Законопроект фиксирует возможность установления особых режимов для городов федерального значения, где плотная застройка и высокая стоимость земли требуют другого подхода к расчету размеров зон. Кроме того, в самом документе предусмотрены меры, которые позволят защитить старую застройку от жестких новых ограничений, тем самым снижая риски для существующих объектов и связывая новое законодательство с реальными условиями на местах.

Все предложения домов, коттеджей, таунхаусов в Сочи

Посмотреть все объявленияВсе объявленияВсе

Таунхаус, 265 м², 2 этажа 22 900 000 ₽/. село Весёлое

Таунхаус, 70 м², 2 этажа 11 000 ₽/. ул. Нижняя, 2А

Таунхаус, 315 м², 3 этажа 160 000 000 ₽/. Железнодорожник СТ, 74-й километр кв-л, 7-й массив кв-л, 4-я Бригада кв-л, ул. Ландышевая, 55

Таунхаус, 140 м², 2 этажа 29 000 000 ₽/. Красная Поляна пгт, ул. Аишхо, 2

Таунхаус, 70 м², 2 этажа 4 000 000 ₽/. пер. Восточный, 4/7

Таунхаус, 95 м², 1 этаж 15 000 000 ₽/. Сухумское ш., 20/1

Подать объявление

Влияние на девелоперов и малый бизнес

Девелоперы могут рассматривать новые требования как возможность оптимизировать свои проекты. Инвестирование в цифровые системы контроля и инженерные решения не только повысит безопасность, но и создаст новые возможности для застройки, освобождая территории.

Таким образом, опора на инженерное решение и поддержка старого строительства облегчит встроение в новые условия бизнеса и облегчит процесс получения актуальной информации для граждан и организаций.

Читайте также:

Почему важно узаконить самозахват земли

Механизм энергоэффективного ИЖС: как новые технологии меняют рынок жилья

Построить дом или купить квартиру: где выгоднее