Возврат земель ликвидированных фирм: новые инициативы Росреестра

Важная новость для собственников и органов власти: Росреестр предложил инициативы по возврату земель ликвидированных организаций в оборот. На недавнем совещании Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам, председатель комитета Андрей Епишин акцентировал внимание на проблеме неиспользуемых земель, которые остаются в ведении Счетной палаты (СП). По информации СП, множество земельных участков все еще числятся за организациями, исключенными из ЕГРЮЛ более 5 лет назад. Это создает сложности для финансовых потоков регионов, поскольку такие участки фактически бесполезны.

Важным шагом к улучшению ситуации стало признание этих участков бесхозяйными и их дальнейший перевод в муниципальную собственность. Это позволит бюджетам регионов увеличить свои доходы на 12 миллиардов рублей, согласно оценкам Счетной палаты. Год назад СП рекомендовала ключевым органам власти, включая Росреестр и Федеральную налоговую службу, составить перечень таких участков для работы.

Однако реализация этой инициативы столкнулась с определенными вызовами. Росреестр уже предоставил список проблемных участков, но регионы и муниципалитеты сталкиваются с трудностями, так как регистрация недвижимости осуществляется на основании заявлений. Как отметил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, проблема заключается в том, что если юридическое лицо ликвидировано, запись о нем остается в ЕГРН. Это происходит потому, что никто не подает заявление о сносе прав собственности.

Следовательно, учредители или члены ликвидированной организации могут иметь право на оставшееся у них имущество. В результате, Росреестр не может просто так аннулировать запись без подтверждающих документов. Необходимы законодательные изменения, которые могли бы уточнить, в течение какого времени ведомство должно действовать. Такой подход позволит избежать правового хаоса и активно возвращать неиспользуемые земли в экономический оборот.

Главным выводом этого обсуждения стало необходимость оперативного решения вопроса обеспечения прав собственности и упрощения процесса ликвидации прав на землю для увеличения поступлений в бюджет регионов. Некоторые юристы полагают, что Верховный суд должен четко разъяснить механизмы и типы исков, которые необходимо предъявлять для устранения записей о праве собственности в ЕГРН, чтобы обеспечить гласность и порядок в этой области. Таким образом, Россия движется к более продуктивному использованию своих земельных ресурсов и улучшению экономического климата в регионах.

Росреестр находит решения для возвращения земель ликвидированных компаний

Объявления о продаже и аренде недвижимости