Главные новости Сочи к полудню 18 сентября 2025: свежие события и важные обновления

Сокращение долгосрочной аренды в Сочи: что происходит на рынке недвижимости

В Сочи произошли значительные изменения на рынке долгосрочной аренды квартир. Согласно недавнему анализу агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», количество предложений по аренде квартир стоимостью свыше 100 тысяч рублей в месяц сократилось на 90%. По состоянию на август 2025 года на рынке представлены всего 64 объекта с такой ставкой. Снижение объема предложения в этом сегменте составило 87%, или 424 лота. Риелторы отмечают аналогичное снижение во всех сегментах: студии – на 53%, однокомнатные квартиры – на 56%, трехкомнатные квартиры – на 90%, многокомнатные квартиры и апартаменты – на 91%.

Flavium - Luciano: симфония эстетики и комфорта

Flavium - это более чем просто жилой комплекс; это уникальное место, где архитектура встречается с природой, а каждое утро начинается с вдохновения. Вдохновленный величием древнего Рима, дом Flavium удачно сочетает элементы элегантного дизайна и современного удобства. Шестнадцатиэтажный монолитно-кирпичный дом предлагает просторные квартиры от 82 до 146 м², где каждая деталь интерьера продумана для вашего комфорта. Высота потолков в 3,20 м позволяет создать легкое и воздушное пространство, а отделка white box предоставляет возможность воплотить ваши дизайнерские идеи. Примечание: доступна и чистовая отделка для тех, кто предпочитает готовые решения. Безопасность комплекса обеспечивается современными системами: камеры видеонаблюдения, консьерж-служба и огороженный периметр помогут вам чувствовать себя в безопасности. Не оставляйте без внимания подземный паркинг с мойкой, доступный только для жильцов. Таким образом, Flavium предлагает вам гармоничное соединение стиля и практичности.

Дефицит новостроек в России: когда пора задуматься о покупке жилья

В России наблюдается нарастающий дефицит новостроек, а также рост цен на жилье. Проблема усугубляется ужесточением денежно-кредитной политики. Статистика говорит о значительном падении числа новых разрешений на строительство, что влияет на рынок недвижимости. Замминистра строительства РФ Никита Стасишин сообщает, что в начале 2024 года количество разрешений на строительство снизилось на 20% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Эта неприглядная тенденция приведет к повышению спроса и стоимости жилья.

Ротация арендаторов, спрос на компактные лоты и интерес инвесторов

С течением времени рынок офисной недвижимости в России претерпевает изменения, и осенне-зимний период 2025 года может оказаться более активным, чем аналогичный в прошлом, по данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры». После лета наблюдается рост интереса к коммерческой недвижимости благодаря изменениям в экономике. Снижение ключевой ставки ЦБ повлияло на настроение инвесторов, которые, несмотря на высокие процентные ставки по депозитам, начинают осознавать необходимость диверсификации своих портфелей.

Ипотечные каникулы: правовая основа и процесс получения

Ипотека часто является долгосрочным обязательством, которое берут на срок до 30 лет. В течение всего этого времени могут возникнуть жизненные обстоятельства, при которых заемщик не в состоянии вносить платежи вовремя. Как правило, это связано с потерей источника дохода или его снижением. Чтобы избежать штрафов и просрочек, российские заемщики могут воспользоваться программой ипотечных каникул.