Рынок недвижимости Кипра: рекордный наплыв иностранных инвесторов в 2025 году

Кипр продолжает оставаться одним из самых привлекательных направлений для международных инвесторов, что подтверждается рекордным числом сделок в 2025 году. За первые десять месяцев текущего года нерезиденты заключили 3469 сделок по купле-продаже недвижимости, что свидетельствует о высоком интересе иностранных покупателей к этому островному государству. Более 53% из этих сделок принадлежит инвесторам из стран, не входящих в Европейский Союз, что подчеркивает важность Кипра на глобальном рынке недвижимости.

Уровень активности иностранных покупателей в Кипре демонстрирует уверенные темпы роста. Наиболее заметное увеличение спроса наблюдается в прибрежных городах, таких как Пафос и Лимассол. Это обусловлено не только живописными пейзажами и отличным климатом, но и благоприятными условиями для жизни и ведения бизнеса. По данным Земельного кадастра, в Пафосе было продано 1198 объектов недвижимости, из них 653 - инвесторам из стран, не входящих в ЕС. Лимасол также стал популярным среди зарубежных покупателей, где было реализовано 860 объектов, из которых 493 были куплены лицами, не являющимися гражданами ЕС.

Динамика рынка недвижимости Кипра

С учетом данных о продажах, мы можем выделить несколько ключевых факторов, способствующих росту интереса к рынку недвижимости Кипра:

• Экономическая стабильность: Кипр обладает устойчивой экономической средой, что привлекает иностранных инвесторов.
• Налоговые льготы: Существуют выгодные налоговые условия для покупателей недвижимости, что делает инвестиции более привлекательными.
• Климат и качество жизни: Прекрасный климат и высокий уровень жизни становятся основными факторами выбора Кипра как места для покупки жилья.

Кроме того, важно отметить, что в некоторых городах Кипра наблюдается превышение числа сделок иностранных инвесторов над сделками граждан ЕС. Например, в Ларнаке из 721 проданного объекта 432 были куплены инвесторами из-за пределов ЕС. Аналогичная ситуация наблюдается в Фамагусте, где большинство продаж делали неевропейцы.

Перспективы для иностранных инвесторов

Конечно, развитие рынка недвижимости Кипра не прекращается. В будущем, учитывая текущие тренды, можно ожидать, что инвестиционная активность со стороны нерезидентов продолжит расти. На основе последних данных, Кипр остается одним из самых привлекательных мест для покупки недвижимости, благодаря сочетанию экономической стабильности и благоприятного климата.

Таким образом, Кипр подтверждает свою мусорную привлекательность для иностранных инвесторов в 2025 году, и эта тенденция, вероятно, сохранится в будущем.

Читайте также:

Цены на квартиры в Грузии: чего ожидать в 2026 году

Средняя арендная плата в Испании обновила исторический максимум

Пхукет: антидот против спада на рынке недвижимости Таиланда