Масштабное исследование, проведённое Институтом Пестеля, выявило остроту проблемы нехватки жилья в Западной Германии. На сегодняшний день наблюдается нехватка 1,2 миллиона единиц жилья, что значительно превышает предыдущие прогнозы и ставит под угрозу весь рынок труда. Экономист Маттиас Гюнтер в отчёте для издания Spiegel отметил, что ситуация стремительно приближается к критической отметке. Рост цен на аренду и количество бездомных только усиливают общественное недовольство. Граждане ждут от правительства решения, поскольку отсутствие доступного жилья становится не только социальной, но и глубокой экономической проблемой.
Социально-экономические последствия
Исследование установило пряму связь между нехваткой жилья и дефицитом рабочей силы в стране. Работники всё реже соглашаются на вакансии с переездом в новые регионы, что затрудняет процесс найма. Наибольшее влияние кризис жилья оказывает на ключевые секторы экономики, такие как промышленность, уход и ремесла. За последние годы эти отрасли столкнулись с серьезными трудностями в привлечение и удержание кадров. Все эти обстоятельства поставили под угрозу экономическую стабильность Германии, что требует оперативных мер от власти.
Призывы к расширению строительства и финансированию
В свете тревожных данных, Институт Пестеля призвал правительство Германии обеспечить финансирование для всех категорий жилищного строительства. Это должно касаться не только социальных объектов, но и арендного жилья, а также жилья для индивидуального пользования. Данные показывают, что объём нового жилищного строительства сократился на 14,4% в период с 2023 по 2024 годы, составив всего 251 900 единиц. Этот показатель можно считать неудачей, учитывая установленные цели в 400 000 новых единиц. Правительство обязано решать проблему уже сейчас, иначе последствия станут необратимыми.
Требования VdK
Федеральное управление социального обеспечения Германии (VdK) отреагировало на результаты исследования Института Пестеля призывом к немедленному расширению строительства социального жилья. Глава VdK, Верена Бентеле, подчеркнула, что для поддержки нового строительства необходимо создать надежные программы финансирования на федеральном и региональном уровнях. Однако, согласно текущему бюджету правительства ХДС-СДПГ на 2025 год, всего €20 миллиардов будет выделено на жилищное строительство до 2028 года. Критики выражают сомнения в том, что такой объём финансирования позволит значительно улучшить ситуацию с жильём в стране.
Читайте также:
Панельные квартиры в Будапеште: как они побили рекорды цен
Ценовое цунами в Венгрии: что происходит на рынке недвижимости
Парижский реванш: квартиры вновь в тренде на рынке недвижимости
+7 988 622-42-45