Цены на жильё в России: рост на фоне спроса

В последние месяцы на рынке недвижимости в России наблюдается ускорение роста цен как на первичном, так и на вторичном рынках. По данным Домклик, за последний год жильё подорожало на 5,2% на первичном рынке и на 7,6% на вторичном. Такую динамику эксперты объясняют увеличением спроса; количество сделок растёт уже пять месяцев подряд. Актуальные биения на рынке определяют как государственные программы, так и уровень жизненных условий, которые изменяются в положительном ключе.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в октябре 2025 года составила 177,9 тыс. рублей. Лидируют по стоимости такие города, как Москва (373,3 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербург (245,4 тыс. руб.) и Подмосковье (195,7 тыс. руб.). В то же время самые дешёвые новостройки расположены в Пензенской области (102,4 тыс. руб.), Удмуртии (123,3 тыс. руб.) и Воронежской области (123,7 тыс. руб.).

На вторичном рынке квартиры в октябре продавались в среднем за 118,3 тыс. рублей за квадратный метр. В Москве средняя цена составила 320 тыс. рублей, в Петербурге — 215,3 тыс. рублей, в Московской области — 150,8 тыс. рублей. В то время как в таких регионах, как Саратовская, Челябинская и Кемеровская области, жильё можно приобрести всего за 80 тыс. рублей.

По статистике экспертов, стоимость готовой недвижимости советской постройки выросла до 106,1 тыс. рублей за квадратный метр, в то время как квартиры в новостройках, построенных после 2015 года, можно купить по цене 163,4 тыс. рублей. Эти данные говорят о важности правильного выбора местоположения и понимания текущих трендов на рынке.

Цены на жильё: почему рост продолжается

Объявления о продаже и аренде недвижимости