Рост высотности застройки в крупных российских городах изменяет среду обитания и качество жизни. Например, в Москве в 2025 году планируется ввод 96 высотных объектов, что приведет к увеличению плотности населения и нагруженности инфраструктуры. Архитекторы и урбанисты обеспокоены, что многие новые высотные здания не учитывают социальные и психологические аспекты жизни горожан. Современные исследования показывают важность высоты зданий: оптимальный класс — до 12–14 этажей, так как они создают комфортный угол обзора и способствуют налаживанию социальных связей.
На фоне высотной застройки наблюдается рост популярности среднеэтажной (5–12 этажей) и малоэтажной (до 5 этажей) архитектуры. Эти варианты более гармонично вписываются в природный ландшафт и создают более комфортные условия для жизни. Как считают эксперты, такое окружение благоприятно сказывается на психическом здоровье, а архитектурные решения легче воспринимаются на уровне человеческого роста.
Потенциальные покупатели жилья все больше интересуются среднеэтажной застройкой, предпочитая её высотным домам. Социологи из КБ «Стрелка» выявили, что 50% опрошенных предпочли бы жить в зданиях высотой 5-12 этажей, так как они создают ощущение сообщества, где соседи знают друг друга. Проблемы высотных зданий включают ограничение доступа к солнечному свету и недостаток свежего воздуха. Эту тенденцию подтверждает множество исследований, позволяющих сделать вывод о том, что более низкие здания способствуют более здоровой городской жизни.
В условиях растущей урбанизации, выбор места жительства становится критически важным. Близость к природе и хорошая инфраструктура становятся теми факторами, которые определяют комфортное существование. Вместе с тем, важно понимать, что в долгосрочной перспективе подходы к градостроительству должны учитывать не только эстетические, но и функциональные аспекты, чтобы обеспечить гармоничное сосуществование людей и городской среды.
Читайте также:
Реальность без иллюзий: что ждет рынок жилья в 2026 году
Можно ли купить квартиру у бабушки или близкого родственника
Россияне предпочитают сделки с недвижимостью у нотариуса
+7 988 622-42-45