Стабилизация рынка недвижимости в Большом Каире: что ждет покупателей?

Рынок недвижимости в Большом Каире наконец стабилизировался после долгих лет резкой волатильности и роста цен. По словам экспертов, эта тенденция обусловлена улучшением экономической ситуации, стабильностью египетского фунта и изменением предпочтений покупателей. Специалист Айя Ашраф, генеральный директор платформы Aqarmap Egypt, утверждает, что с сентября 2024 по сентябрь 2025 года цены на жильё практически не изменились, хотя в разных сегментах могут наблюдаться колебания. Некоторые компании, чтобы привлечь покупателей, сохранили старые цены, но ввели более гибкие условия оплаты — увеличили сроки и снизили размер первоначального взноса. Эти меры особенно актуальны для проектов, запущенных до валютного кризиса февраля 2024 года. На рынке также появляются новые застройщики, предлагающие более доступное жильё.

На вторичном рынке наблюдается снижение средней стоимости квадратного метра на 10% по сравнению с прошлым годом. Тем не менее, в таких районах, как Наср-Сити, Маади и Мохандессин, зафиксирован незначительный рост цен, что свидетельствует о высоком спросе на жильё в престижных локациях. Таким образом, в условиях экономической стабильности, предложения адаптируются, а рынок недвижимости показывает уверенные тенденции к нормализации.

Стабилизация рынка недвижимости Большого Каира

Объявления о продаже и аренде недвижимости