Пальма-де-Майорка ограничивает краткосрочную аренду: что ждать

Мэр Пальмы Хайме Мартинес объявил о новом решении, касающемся рынка аренды жилья для туристов. Важные изменения вступят в силу в самом ближайшем будущем. Запрет на новые лицензии на аренду недвижимости для туристов станет частью стратегии городской власти, направленной на улучшение качества туристического сервиса. Пальма, как сердце Балеарских островов, сталкивается с серьезными вызовами на рынке жилья и необходимости решения проблемы нелегальной аренды.

На данный момент 639 домов уже имеют действующие лицензии, и они сохранят свои права на аренду. Однако, новые лицензии не будут выдаваться. Это решение стало ответом на недовольство местных жителей и скандальный рост нелегальных объектов, которые составляют 18% от общего количества мест для размещения в городе. По данным исследовательской компании Exceltur, показатель нелегальных объектов в Пальме существенно превышает среднемировые стандарты.

На фоне ужесточения правил, мэр также анонсировал запрет на движение «лодок для вечеринок» вдоль побережья. Ожидается, что городская администрация развернёт кампанию по закрытию новых хостелов и будет призывать текущие бюджетные отели к переоборудованию.

Критики этого закона уже начали заявлять, что такие меры могут навредить владельцам недвижимости и мелким инвесторам, которые испытывают стресс от новых ограничений. По их мнению, власти должны сосредоточиться на создании доступного жилья, а не на увеличении ограничений для аренды, что только усугубляет существующие проблемы рынка.

Похожие меры по ограничению краткосрочной аренды уже были приняты и в других крупных испанских городах, например, в Барселоне, что говорит о том, что Пальма не одна в своих попытках регулирования этого сектора. Город становится свидетелем того, как появляются новые правила, формирующие будущее туристической отрасли и рынка аренды жилья. Следите за развитием ситуации, чтобы не пропустить важные изменения.

Читайте также:

Почему русских больше не интересует недвижимость в Турции

Катар расширяет возможности получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость

Британцы и россияне лидируют на рынке недвижимости Кипра