Главные новости Сочи к полудню 05 сентября 2025

Ипотечные ставки до 10–12% в 2026 году: возможные перспективы

В последние месяцы вопрос ипотеки стал особенно актуальным среди россиян. Многих интересует, когда ставки по ипотечным кредитам станут более доступными. Эксперт Владимир Чернов из Freedom Finance Global прогнозирует, что к концу 2026 года ключевая ставка Центробанка может снизиться до 10–12%. Это заявление вызывает вопросы о реальной доступности ипотеки по таким ставкам.

Власти субсидируют процентную ставку по кредитам на проектное финансирование

Правительство Российской Федерации внедряет меры субсидирования процентной ставки по кредитам на проектное финансирование в строительной отрасли, что станет поддержкой для застройщиков и поможет улучшить ситуацию на рынке жилья в условиях текущих экономических вызовов. Данная инициатива, озвученная премьер-министром Михаилом Мишустиным, направлена на стимулирование строительной активности в малых городах и поддержку уже начатых проектов. По данным экспертов, меры субсидирования помогут завершить строительство ранее запланированных объектов и внедрить новые. Учитывая текущее положение дел в отрасли, это поможет обеспечить доступность жилья для населения и предотвратить возможный дефицит новостроек в будущем. Премьер-министр добавил, что увеличенные лимиты по ипотечным программам повысят шанс застройщиков вести активную работу на рынке, что особенно важно в условиях растущих цен на кредитные ресурсы.

Цены на недвижимость в Москве: самый дорогой таунхаус за 4 млрд рублей

В последние годы рынок недвижимости в Москве демонстрирует удивительное разнообразие, а цены на элитное жильё растут с каждым месяцем. В сентябре 2025 года на вторичном рынке была зафиксирована рекордная цена – 4 млрд рублей. За такую сумму вам предложат потрясающий четырёхуровневый таунхаус на Большой Никитской улице. Площадь этого уникального объекта составляет 1 тыс. квадратных метров, и в нём расположены 8 комнат, что делает его идеальным для жизни большой семьи или для тех, кто ценит пространство и комфорт. Все необходимые удобства здесь уже предусмотрены, и дом полностью готов к проживанию.

Финансирование инфраструктуры для ИЖС: реальность или мираж?

По данным представителей правительства, появилась инициатива финансирования инфраструктурных проектов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) из средств федерального бюджета. Ведущие эксперты в данной области, такие как Владислав Копица и Александр Кальсин, обсуждают возможные сценарии реализации этой идеи и её последствия для рынка недвижимости. Хотя инициатива выглядит многообещающе, реальная реализация вызывает сомнения, особенно в свете дефицита бюджета и уже имеющихся финансовых обязательств. Глава Прикамья Дмитрий Махонин подчеркивает, что именно государство должно взять на себя инициативу в развитии инфраструктуры, чтобы создать комфортные условия для жизни населения. Это должно помочь не только улучшить качество жизни, но и стимулировать рост бизнеса и налоговых поступлений в бюджет.

Пессимистичные прогнозы: ипотечное кредитование в 2025 году

В 2025 году выдача ипотеки в России ожидается на уровне не более 3,5 трлн рублей, что значительно ниже прогноза, озвученного Минфином и Центробанком. Это мнение озвучил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на Восточном экономическом форуме. Прогнозы Минфина утверждали, что ипотечное кредитование составит 3,7-3,8 трлн рублей, однако, согласно недавним данным, ситуация может оказаться ещё более критической.

Эскроу-счет: что должен знать покупатель квартиры в новостройке

В последние несколько лет в России система эскроу-счетов завоевала популярность при покупке жилья. Этот инструмент был внедрён с целью минимизировать риски для покупателей новостроек и предотвратить случаи мошенничества. По сути, эскроу-счет представляет собой специальный банковский счёт, созданный для защиты средств покупателя до момента выполнения застройщиком всех обязательств. Как работает такая система и какие преимущества она предлагает, мы расскажем далее.

Читайте также:

Итоговый выпуск новостей Сочи за 04 сентября 2025

Главные новости Сочи к полудню 04 сентября 2025

Итоговый выпуск новостей Сочи за 03 сентября 2025