01 октября 2025 08:31, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 324
В сентябре 2025 года в российских городах-миллионниках наблюдалось снижение цен на новостройки. По данным сервиса Яндекс Недвижимость, медианная стоимость квадратного метра по всей стране составила 191 тыс. руб. При этом в пяти из 16 мегаполисов произошло резкое падение цен, что свидетельствует о заметных изменениях на рынке первичного жилья. Особенно значительное сокращение цен наблюдается в Челябинске, где цена за квадратный метр снизилась на 5,2%. Анализируя текущие тенденции в сфере недвижимости, можно выделить несколько ключевых моментов, от которых зависит состояние рынка и его привлекательность для покупателей.
Цены на новостройки: динамика и изменения
В сентябре покупатели смогли наблюдать следующие изменения в ценах на новостройки:
| Мегаполис | Цена за кв. м (тыс. руб.) | Динамика за месяц (%) |
|---|---|---|
| Челябинск | 159 | -5,2 |
| Уфа | 169 | -3,6 |
| Волгоград | 124 | -3 |
| Новосибирск | 167 | -0,8 |
| Самара | 127 | -0,6 |
| Казань | 243 | 0 |
| Омск | 159 | +0,6 |
| Екатеринбург | 168 | +0,7 |
| Нижний Новгород | 197 | +0,8 |
| Москва | 478 | +0,9 |
| Ростов-на-Дону | 162 | +0,9 |
| Воронеж | 135 | +1,5 |
| Красноярск | 151 | +2,6 |
| Пермь | 167 | +2,6 |
| Санкт-Петербург | 294 | +3,8 |
| Краснодар | 158 | +4,2 |
Как видно из таблицы, в большинстве регионов наблюдается стабилизация цен, однако в некоторых городах зафиксировано их резкое падение. В частности, Челябинск и Уфа стали лидерами по снижению цен на квадратный метр новостроек.
+7 988 622-42-45