В последние годы строительная отрасль России сталкивается с множеством вызовов, и прогнозы не обнадеживают. Глава департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко сообщает о том, что хотя масштабных дефолтов среди застройщиков не ожидается, риск отдельных случаев все же существует. Последнее время многие девелоперы переносят сроки сдачи своих проектов, что может привести к значительным задержкам в жилищном строительстве. По информации Минстроя, уже 3130 проектов столкнулись с переносами сроков ввода в эксплуатацию, что вызывает настороженность у экспертов отрасли. В данной статье мы подробно рассмотрим текущую ситуацию на строительном рынке, а также возможные последствия и причины, стоящие за этими изменениями.

Стабильность строительного сектора

Корниенко на конференции, организованной порталом «ЕРЗ.РФ», отметила, что строительный рынок показывает более высокую стабильность, чем в кризисные годы 2007-2008 и 2014-2020 годов. Однако она подчеркнула, что актуальные данные вызывают беспокойство.

По последним данным, число выданных разрешений на строительство снизилось на 22%, что может негативно сказаться на результатах 2027-2028 годов. Эти показатели ставят под сомнение возможности дальнейшего роста сектора.

Перенос сроков как сигнал тревоги

Среди профессионалов индустрии есть масштабные изменения в процессах застройки: 1017 объектов столкнулись только с переносом сроков передачи, что является менее критичным по сравнению с переносом сроков ввода.

Каталог новостроек Сочи

Важно: Согласно вице-премьеру Марату Хуснуллину, риск банкротства существует у каждого пятого застройщика, что подчеркивает необходимость более глубокого мониторинга ситуации.

Поддержка рынка и поиск решений

Минстрой уже заявил о том, что власти не станут спасать обанкротившихся девелоперов, как это было в случае с Urban Group. Теперь больше акцент делается на то, чтобы создать эффективные механизмы работы в случае банкротств и минимизировать ущерб для покупателей и рынка.

● Заключение: Существующие данные о переносах сроков и рисках не могут не вызывать серьёзных опасений. Задача государства и отрасли – предотвратить возможные угрозы для покупателей и сохранить стабильность в строительной отрасли.

Источники: ЕРЗ.РФ

Читайте также:

Структура продаж жилья: как меняется рынок новостроек в 2025 году

Черновая отделка в новостройке: что это значит

Застройщики малых городов получат кредитные льготы