Девелопмент в России переживает критический момент: чтобы не остаться в стагнации, необходимо внедрение новых законов и механизмов поддержки для застройщиков. В условиях меняющегося рынка, социально ориентированные компании должны получить необходимую поддержку, чтобы стимулировать не только экономическое развитие, но и улучшение качества жизни граждан. Важнейшими инициативами являются развитие института рассрочек, обновление ипотечных программ и социальная поддержка застройщиков. Ведущий эксперт, Давид Худоян, генеральный директор компании Optima Development, в интервью порталу Всеостройке.рф обсудил, как правовые изменения могут вывести строительную отрасль на новый уровень.

Проблемы и пути их решения

На сегодняшний день деятельность застройщиков в России регулируется множеством норм и правил, однако многие из них устарели и требуют обновления:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Социальная инициатива: необходимо поощрять девелоперов, которые создают социально значимые объекты, такие как школы и парки.
  • Институт рассрочек: важно разработать правовое регулирование для рассрочек по договорам на готовое жилье. Отсутствие данного механизма создает риски для как застройщиков, так и покупателей.
  • Защита дольщиков: проблемы дольщиков не могут быть решены продлением моратория на штрафы для застройщиков, это лишь ухудшает ситуацию.
  • Поддержка семей с детьми: расширение льгот на жилье для семей поможет сократить разрыв цен на первичном и вторичном рынках.
  • Экономическая поддержка: важен адресный подход к ипотечным программам, который будет учитывать различные категории граждан.

Как новые инициативы могут изменить рынок

  1. Создание комфортной городской среды: государство должно активно поддерживать социальные объекты и инициативы на уровне местного сообщества.
  2. Разработка законодательства: необходимо создать юридическую основу для практики рассрочек, что позволит снизить риски как для покупателя, так и для застройщика.
  3. Поддержка семей и дольщиков: развитие программ, которые защищают права и интересы граждан, способствуя созданию устойчивого рынка.

Внедрение этих мер поможет не только улучшить стабильность строительной отрасли, но и повысить доверие граждан к застройщикам. В результате будет достигнута гармония между интересами девелоперов и потребителями.

Читайте также:

Риски застройщиков по кредитам к концу 2025 года

Вызовы и возможности для строительной отрасли и ЖКХ в России

Как восстановить потерянные документы на квартиру