Потеря документов на квартиру — это неприятная ситуация, но это не значит, что вы потеряли право собственности на ваше жилье. Все данные о собственниках хранятся в государственном реестре. Восстановить основные документы возможно, и в этой статье мы расскажем, как это сделать эффективно и без лишних затрат.

Какие документы нужны собственнику квартиры

Существуют три основные группы документов, которые могут понадобиться владельцу квартиры:

  1. Правоустанавливающие документы. Это информация, на основе которой у вас возникли права на жилье: договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор дарения и другие.
  2. Правоподтверждающие документы. Свидетельство, которое подтверждает, что право собственности принадлежит вам. Для этого используется выписка из ЕГРН.
  3. Технические документы. Сюда входят техплан или техпаспорт квартиры.

Алгоритм действий при утере документов

  1. Запретите действия с недвижимостью. Как только вы обнаружите пропажу, подайте заявление в Росреестр о запрете любых операций с недвижимостью. Это можно сделать через «Госуслуги» или МФЦ. Если документы были украдены, необходимо также обратиться в полицию.

  2. Восстановите правоустанавливающие документы. Получение копий документов, подтверждающих ваше право собственности, возможно через Росреестр или МФЦ. Убедитесь, что это делает владелец или его законный представитель. Если права были получены до 31 января 1998 года, восстановление необходимо проводить через БТИ.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

  • Получите выписку из ЕГРН. Этот документ помогает подтвердить ваше право собственности. Заказать выписку можно через центры госуслуг или портал «Госуслуги».

  • Восстановите технический план квартиры. Он включает описание основных характеристик объекта и его схему. Копию техплана также можно заказать в Росреестре через МФЦ.

    • Для успешного восстановления документов важно действовать быстро и четко следовать установленной процедуре. Например, если вы планируете продажу квартиры, следует заранее позаботиться о наличии всех нужных документов — без них сделка не состоится.

    Важно помнить, что потеря документов не такая уж и трагедия, как это может показаться на первый взгляд, ведь большинство из них восстанавливаются сравнительно просто.

    Читайте также:

    Можно ли оспорить завещание и как это сделать

    Инвестиции в недвижимость: защита от инфляции для россиян

    Права и обязанности владельцев домовых чатов: что нужно знать