Цены на новостройки в России: будущие прогнозы

Неприятные известия для будущих покупателей новостроек: согласно прогнозу финансового эксперта Дмитрия Трепольского из Pronline, уже в январе 2026 года ожидается рост цен на новое жилье на 1-2% по сравнению с результатами конца 2025 года. Это может стать шокирующим сюрпризом для многих, кто надеялся на стабильность или снижение цен в условиях падения спроса. Трепольский отмечает, что даже при уменьшении покупательской активности застройщики не собираются утихомириться и понизить цены, вместо этого они прибегают к различным маркетинговым уловкам, таким как акции, рассрочки и субсидированные ставки.

Например, в условиях растущей себестоимости строительства, которая в значительной степени увеличилась из-за инфляции в 2024 и 2025 годах, застройщики пытаются удержать цены на уровне, не вызывая ляпов в своих прайсах. Важно понимать, что рост цен на новостройки будет вызван не только инвестициями в стройматериалы и нехваткой рабочих рук, но и ужесточением условий кредитования со стороны банков для строительных проектов. Очевидно, что эта ситуация может выглядеть весьма тревожно для россиян, мечтающих о собственном жилье.

Читайте также:

Юристы предупреждают: захват пустующего жилья может привести к уголовной ответственности

Механизм защиты покупателей на вторичном рынке недвижимости

Замкнутый круг: как эскроу-счета влияют на рынок жилья в России