Испанский регион Астурия: новый план по сдаче пустующего жилья

В последнее время вопрос о доступности жилья стал особенно актуален, особенно в условиях растущих цен на аренду. Правительство Астурии, расположенное на северо-западе Испании, запустило программу Alquilámoste, цель которой заключается в эффективной мобилизации и передаче пустующего жилья на рынок аренды. Астурия намерена управлять пустующими объектами жилья, предоставляя их в аренду на срок до семи лет и четырех месяцев. По данным регионального правительства, внедрение данной программы позволит значительно повысить доступность аренды для низкообеспеченных семей, снизив стоимость аренды не менее чем на 10%.

Согласно последним данным Национального института статистики (INE), в Астурии насчитывается 100 646 пустующих домов из более чем 3,83 миллиона объектов недвижимости по всей стране. Эта большая цифра подчеркивает необходимость внедрения таких инициатив, как Alquilámoste. При этом Хихон выделяется как один из городов с наибольшим количеством пустующих объектов – 8 306, что составляет 5,6% от общего числа домов в городе.

Как работает программа

План Alquilámoste включает в себя передачу пустующей недвижимости от частных владельцев к региональному правительству. Основные этапы работы программы выглядят следующим образом:

1. Передача недвижимости – владельцы помещений могут передать свою недвижимость Астурии на срок до семи лет и четырех месяцев.
2. Фиксированная плата – компания Vipasa, ответственная за управление программой, будет выплачивать владельцам фиксированную ежемесячную арендную плату, что гарантирует им стабильный доход.
3. Государственная программа аренды – сдаваемая в аренду недвижимость будет включена в государственную программу, устанавливающую предельную арендную плату.
4. Возврат недвижимости – после завершения действия договора, объекты будут возвращены владельцам в том же состоянии, за исключением естественного износа.

Эта структура управления программой направлена на устранение барьеров для владельцев недвижимости, которые ранее могли опасаться трудностей, связанных с арендой.

Заключение

Регион Астурия предпринимает шаги, чтобы улучшить жилищные условия для людей с низкими доходами и с помощью программы Alquilámoste активно работает над снижением количества пустующего жилья. Данная инициатива имеет потенциал изменить рынок аренды в регионе, сделав его более доступным и стабильным для всех слоев населения.

Читайте также:

Португалия изменила правила получения гражданства: что нужно знать

Почему русских больше не интересует недвижимость в Турции

Рынок недвижимости Дубая: новый этап избирательного роста