Ипотека на ИЖС в Ростовской области и Краснодарском крае: снижение вдвое

В 2025 году наблюдается резкое снижение выдачи ипотечных кредитов на индивидуальное жилое строительство (ИЖС) в Ростовской области и Краснодарском крае. По данным, опубликованным пресс-службой Южного ГУ Банка России, за девять месяцев объемы выдачи ипотечных кредитов на ИЖС сократились в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Этот факт обусловлен несколькими основными факторами, включая повышение процентных ставок и изменения в льготных ипотечных программах, которые становятся все более адресными.

На Кубани за девять месяцев было выдано ипотек на сумму 18,45 млрд рублей, что на 59,6% меньше, чем в 2024 году. В Ростовской области речь идет о 11,9 млрд рублей, что также продемонстрировало снижение на 57,8%. В сентябре текущего года кубанские банки выдали кредитов на ИЖС на сумму 2,7 млрд рублей — это на 37,6% меньше по сравнению с тем же месяцем в 2024 году. В свою очередь, донские банки в сентябре выдали всего 1,7 млрд рублей, что означает снижение на 41,2% в годовом выражении.

Таким образом, текущая ситуация на рынке ипотеки заставляет потенциальных застройщиков пересматривать свои планы и подходы к получению кредитных средств.

Читайте также:

Как правильно расположить дом на участке: 5 шагов к идеальному планированию

Без дома, зато с ипотекой: рост числа обманутых дольщиков в ИЖС

Как построить забор своими руками: полное руководство