25 октября 2025 05:10, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 236
В последние годы заметно увеличилось предложение вторичной недвижимости за пределами административных центров России. Согласно исследованиям аналитиков «Домклик», не только наметилась четкая тенденция к удешевлению недвижимости вне крупных городов, но разница в ценах только растет. Основные данные исследования показывают, что в большинстве российских регионов стоимость квадратного метра за пределами городов-столиц значительно ниже, что открывает новые возможности для покупателей. Области, такие как Московская область, Свердловская область и Пермский край, демонстрируют наибольшее расхождение в ценах, при этом в Москве квадратный метр за год подорожал почти на 26%.
Для наглядности, разберем основные данные. В частности, разница в стоимости между медиа ценами в столице и за ее пределами в некоторых регионах наблюдается на уровне 100% и выше. В Свердловской области разрыв по цене квадратного метра в Екатеринбурге достигает 132%, что свидетельствует о заметной разнице в рынке недвижимости. Аналогичную картину демонстрирует и Санкт-Петербург, где стоимость квартир значительно превышает цену на вторичное жилье в подобных населенных пунктах области.
По возрастанию различия в ценах, наиболее стремительно ситуация меняется в регионах, где наблюдается активное развитие курортной инфраструктуры. Например, в Краснодаре и Ставрополе вторичное жилье в административных центрах стало даже дешевле, чем в удаленных районах. Это свидетельствует о перемещении интересов потребителей к более спокойным и доступным местам для жизни на фоне роста цен в мегаполисах.
+7 988 622-42-45