Снижение цен на квартиры в России в ноябре 2025 года

В ноябре 2025 года ожидается небольшое снижение цен на вторичные квартиры в России на 1-2% по сравнению с октябрем. Эксперт по финансам и бизнес-аналитик Дмитрий Трепольский подчеркивает, что рынок жилья продолжает находиться в состоянии стагнации. Высокая ключевая ставка Банка России на уровне 17% делает ипотеку недоступной для многих россиян. Наиболее заметное снижение цен затронет вторичный рынок, где отсутствуют льготные программы. Прогнозируется, что однокомнатные квартиры потеряют в цене не более 1%, двухкомнатные могут подешеветь на 1,5-2%, в то время как цены на трехкомнатные квартиры снизятся до 4%.

Прогнозы по ценам на жилье

На первичном рынке ожидается стабильность цен, однако застройщики будут активно использовать скрытые скидки и маркетинговые акции. Примечательно, что разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье уже превышает 50-60%, и, согласно прогнозам, может увеличиться еще на 2-3 процентных пункта.

Инициативы по улучшению жилищной ситуации

Начало октября принесло новые инициативы – в Государственную думу был внесен законопроект об изъятии пустующих квартир. Это предложение направлено на устранение коммунальных проблем и угроз безопасности, связанных с пустующей недвижимостью.

Читайте также:

Обращая внимание на мошенничество: новая проверка продавцов квартир

Что такое ликвидность и от чего зависит ликвидность недвижимости

Коммунальные комнаты за 32 миллиона: рейтинг самых дорогих в России