Процесс урбанизации в России продолжается с небывалой активностью: жители покидают удаленные районы и стремятся ближе к административным центрам. Причины этого явления разнообразны: от поиска лучших карьерных возможностей до желания получать более качественные услуги и удобства. Несмотря на то, что многие остаются в городах после учебы, интерес к приобретению вторичной недвижимости активно растет. В связи со снижением ключевой ставки, покупатели начали чаще обращаться к ипотечным программам, что активизировало рынок вторичного жилья.
Согласно последним данным от Аналитического центра, разница в ценах на вторичное жилье между центрами регионов и периферией становится все более заметной. Эксперты проанализировали цены на квадратные метры во многих субъектах Российской Федерации и зафиксировали наибольшие расхождения в Московском регионе, Свердловской области и Пермском крае. Например, за последний год разрыв между ценой 1 кв. метра в Москве и в области увеличился на 25,9 п.п., и сейчас составляет 136,6%. Оплата жилья в Екатеринбурге чуть менее внушительная: стоимость «квадрата» выше на 132,2%, однако темпы роста цены не столь высокие. В целом, исследованные регионы показывают явное преимущество административных центров по ценам на объекты вторичного рынка.
Читайте также:
Маленькие квартиры в новостройках: цены растут стремительно
Жилищное строительство в России: итоги 2025 года и прогнозы
Шум, потоп и соседи: как защитить свои права в многоэтажке
+7 988 622-42-45