Каждая пятая квартира сдаётся с задержкой: актуальные данные и решения правительства

Согласно заявлению вице-премьера Марата Хуснуллина, около 19% квартир в новостройках сдаётся с задержкой сроков. Это вызывает значительное беспокойство как у дольщиков, так и у застройщиков, поэтому правительство запланировало ряд мероприятий по улучшению ситуации в строительной отрасли. Основные меры будут направлены на обсуждение реструктуризации штрафов для девелопателей, чтобы смягчить финансовую нагрузку и минимизировать риски банкротств в этом сегменте. Хуснуллин подчеркивает, что это задача не только федеральных властей, но и региональных администраций. В данной статье мы рассмотрим причины задержек, а также предложенные меры и возможные последствия для рынка недвижимости.

Почему задерживаются сроки сдачи новостроек?

Задержки ввода новых квартир обусловлены несколькими факторами:

1. Экономическая нестабильность: Высокие инфляционные показатели и изменения в экономике страны подрывают финансовые возможности застройщиков.
2. Регуляторные проблемы: Постоянные изменения в законодательстве создают дополнительные сложности для девелопателей.
3. Недостаток ресурсов: Ограниченные производственные мощности и нехватка квалифицированной рабочей силы также влияют на сроки.

Решения для ускорения ввода новых квартир

Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркивает, что правительство активно обсуждает варианты решения проблемы:

• Реструктуризация штрафов: Необходимо рассмотреть возможность поэтапной выплаты штрафов для застройщиков, чтобы избежать массовых банкротств.
• Мониторинг сроков ввода: Определение особого контроля за сроками сдачи новостроек, что позволит снизить риск дальнейших задержек.
• Выработка новых законопроектов: В текущий момент обсуждается возможность продления моратория на штрафы за некачественную отделку квартир.

Как это повлияет на дольщиков?

Отсрочка исполнения обязательств со стороны застройщиков может иметь неоднозначные последствия для дольщиков:

• С одной стороны, это позволит избежать двери в «пустые» квартиры и повысить вероятность получения жилья в срок.
• С другой стороны, угроза банкротства девелопателей создаёт риск, что дольщики останутся без своих квартир совсем.

Правительство активно работает над тем, чтобы снизить напряжённость на рынке и обеспечить защиту прав дольщиков. Опыт других стран, где внедрены гибкие системы штрафов, может стать отличным примером в рамках решения текущих проблем. НК «Эстет» выдвигает различные варианты, включая участие общественных организаций в контроле за процессом сдачи новостроек.

Читайте также:

Почему строительство жилья в российских регионах остается на низком уровне

Зима 2025: рынок недвижимости в режиме ожидания

Продажи новостроек в России: тренды 2025 года