Специалисты Московского управления Росреестра предоставили важные разъяснения по поводу соблюдения правил использования земельных участков. В 2028 году стартует масштабная проверка неосвоенных участков, что влечет за собой потенциальные юридические последствия для владельцев. С января текущего года любой участок может быть признан неосвоенным, если более 50% площади занято мусором или сорной растительностью высотой свыше одного метра. Владелец, получивший участок до 2025 года, первоначально должен подготовиться к возможной проверки с 2028 года.
Что считается неосвоенным участком?
По мнению Росреестра, участок считается неосвоенным, если:
- Более 50% площади покрыто мусором.
- Участок зарос сорными растениями высшей 1 метра.
- Владелец не поддерживает его в надлежащем состоянии.
Подразумевается, что активные действия по упорядочению территории должны быть начаты в срок не более чем через три года после получения прав на землю. Если же участок был приобретен до 1 марта 2025 года, подготовка к устранению нарушений должна быть завершена до марта 2028 года.
Какие меры можно предпринять?
Если на вашем ИЖС участке выявлены нарушения:
- Необходимо оперативно убрать мусор и восстановить участок.
- Если после получения участка не начато строительство жилого дома, то необходимо сделать это в течение семи лет. В противном случае, с марта 2032 года начнут действовать меры по привлечению к ответственности.
- Можно оформить участок в аренду или передать безвозмездно — так можно избежать штрафов.
Охраны геодезических пунктов
Если на земельном участке располагается пункт государственной геодезической сети, вокруг него установлена охранная зона 4 метра. Запрещена любая деятельность, которая может его повредить. За нарушения последуют административные меры. Собственникам категорически запрещено перемещать пункты и ограничивать к ним доступ професионалов.
Свежие данные о нарушениях
По недавним данным, подход Росреестра к борьбе с нарушениями становится все более жестким. Владелец земельного участка обязан следить за его состоянием, иначе услуги по земельной инспекции могут обернуться финансовыми потерями. Более подробную информацию можно найти на сайте Росреестра здесь.
Читайте также:
Как купить жилой дом за маткапитал: пошаговая инструкция
Категории земель в России: как выбрать правильный участок для строительства
Законодательный манёвр: почему решили продлить сроки оформления домов и земли в особо охраняемых зонах
+7 988 622-42-45