Согласно последним данным Росстата, в 2025 году наблюдается заметное снижение ввода объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В первые семь месяцев года в стране было введено 42,1 миллиона квадратных метров частных домов, что на 3,3% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это падение стало трендом, так как в прошлом месяце, после значительного увеличения в марте, количество введенного жилья продолжает снижаться. В частности, наибольшее падение наблюдается в Северо-Кавказском федеральном округе, где ввод ИЖС упал на 43,7%, а в Центральном округе, который обеспечивает около трети всех объектов, произошло небольшое увеличение.

Ситуация на рынке индивидуального строительства становится все более тревожной, так как динамика ввода продолжается уменьшаться второй месяц подряд. Это также затрагивает общий объем сдачи всего жилья в стране. Подробный анализ показывает, что противоположная динамика была лишь в отдельных регионах, где, напротив, произошло увеличение, например в Сибирском федеральном округе на 16,5%. Однако, в целом, усредненные показатели продолжают демонстрировать значительное падение.

Как снижение ввода частного жилья сказалось на стране

Согласно статистическим данным, в июле 2025 года было введено в эксплуатацию 7,4 миллиона квадратных метров общего жилья, что на 13,8% меньше, чем в то же время прошлого года. Это падение свидетельствует о потребности в улучшении инвестиционного климата и поддержке индивидуального строителя, который традиционно занимает большую часть в общем объеме ввода.

  • В апреле 2025 года ввод ИЖС упал на 10,3%.
  • В мае произошло снижение на 26,6%.
  • В июне падение составило 39,7%.
  • Июль снял еще 14,4%.

Масштабные изменения и продолжающееся сокращение ввода жилья в ИЖС требуют активного внимания со стороны властей и участников рынка. Наиболее сильно пострадали федеральные округа, такие как Северо-Кавказский и Приволжский, где ведется активное строительство, но снижение ввода объектов становиться заметным.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Наблюдая столь резкие колебания на протяжении нескольких месяцев, эксперты указывают на необходимость анализа причин, формирующих эти тенденции, и разработки мер, направленных на стабилизацию ситуации на рынке. Например, возможные альтернативы или инвестиционные программы, которые смогут поддержать индивидуальных застройщиков и вернуть стабильные объемы ввода квартир от IЖС.

Для получения более детальной информации и для будущих прогнозов необходимо следить за свежими изменениями и статистическими данными от Росстата.

Источник

Читайте также:

Трехкратное падение спроса на вторичное жилье в России

Где в Москве купить квартиру для студента: топ-10 новостроек

Почему выгодно подписывать электронный договор аренды