16 декабря 2025 12:23, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 26
Аналитики прогнозируют умеренный рост цен на жильё в США в 2026 году. Ожидается, что прирост составит всего 1,4%, что является самым медленным темпом за последние 14 лет. Этому способствуют высокие ипотечные ставки, которые остаются выше 6%, а также недостаток нового жилья на рынке. Согласно опросу экспертов агентства Reuters, хотя и предсказываются дальнейшие снижения ставок, тарифы по 30-летней ипотеке в следующем году составят в среднем 6,18%. Многие американцы, взявшие ипотеку на низких ставках во время пандемии, теперь не хотят расставаться с ними, что усугубляет ситуацию на рынке. К тому же, в 2021 году средняя стоимость нового дома в США превысила 400 000 долларов, оставив мало шансов на доступное жильё. Этим летом окончательно завершилась активная фаза строительства, и количество новых домов явно не покрывает текущие потребности,” - утверждает источник HomesOverseas.ru.
В текущих условиях, мнение экспертов и наблюдения за рынком показывают, что покупатели теряют интерес, а уровень предложения продолжает оставаться низким. Основным препятствием для рынков является не только высокая стоимость, но и растущие ипотечные ставки. Важно отметить, что, хотя доступны эластичные ипотечные продукты, многие не могут не обратить внимание на реальные затраты.
+7 988 622-42-45