Центральный банк России готовится к важному заседанию совета директоров, которое пройдет 19 декабря, на котором может быть принято решение о снижении ключевой процентной ставки. Эксперты, опрошенные Циан.Журнал, прогнозируют уменьшение ставки на 50-100 базисных пунктов, что могло бы радикально изменить финансовую ситуацию в стране и повлиять на рынок ипотеки. По мнению главного аналитика Совкомбанка Анны Земляновой, ожидается снижение ставки до 15,5%. Это связано с тем, что по итогам ноября инфляция оказалась ниже целевых 4%, и к концу года, по прогнозам, она может зафиксироваться в зоне 5,7–6%. Данное снижение, по мнению экспертов, могло бы привести к значительному восстановлению спроса на ипотеку, однако необходимо более серьезное снижение до 10-12% для активного роста рынка.

Финансовый аналитик Виталий Калугин, в свою очередь, с осторожностью воспринимает эти ожидания и полагает, что снижение составит не более 50 базисных пунктов. Он указывает, что более скромное снижение не окажет существенного влияния на ипотечный рынок. Рынок ипотеки, и так сталкивающийся с проблемами, не сможет существенно улучить свои показатели в случае менее значительного снижения ставки.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Экономическая ситуация и влияние на ипотечный рынок

Снижение ключевой ставки непосредственно связано с инфляционными показателями. Так, если ожидаемая инфляция продолжит оставаться ниже целевой, это создаст возможность для более агрессивного подхода к смягчению денежно-кредитной политики. Однако, как заметила Землянова, важно, чтобы снижение было достаточно значительным.

  • Спрос на ипотеку: В текущих условиях рынок жилья может начать медленно восстанавливаться, но все зависит от реальных шагов Центробанка.
  • Рынок жилья: Многие эксперты ожидают, что снижение ставок приведет к улучшению условий для заимствований, но не все уверены в этом.
  • Кредитные ставки: В случае, если ставки не упадут более чем на 50 базисных пунктов, рынок ипотеки не изменится существенно.

Поэтому инвесторам и заемщикам важно следить за новостями и мнением экспертов перед важными решениями.

Читайте также:

Ставки по рыночной ипотеке в России: причины и тенденции

Ипотека и развод: как правильно разделить квартиру и долги

Как ИИ видит будущее ипотеки: прогнозы и реалии