17 августа 2025 05:40, Марина Соколова, Новости недвижимости, 👁 682
В 2025 году условия сельской ипотеки изменились. Программа, запущенная в 2020 году, теперь доступна только для работников агропромышленного комплекса (АПК), социальной сферы, индивидуальных предпринимателей в сельском хозяйстве и участников специальной военной операции (СВО). Ставка по кредиту осталась на уровне 3%, но есть варианты от 0,1% для определенных территорий. На какие цели можно использовать средства ипотеки? Каковы требования к заемщикам? Какие банки участвуют в программе? В этом материале мы ответим на эти вопросы и представим полную информацию о программе.
Определение
Сельская ипотека — это доступный кредит для покупки или строительства жилья на сельских территориях. Программа курируется Минсельхозом и вобрала в себя новые условия с 2025 года.
Условия
- Ставка: до 3%, минимальная ставка 0,1%.
- Сумма займа: до 6 млн руб.
- Срок: до 25 лет.
- Первоначальный взнос: от 20% (включая маткапитал).
- Цели кредита: покупка или строительство дома, покупка квартиры в опорном населенном пункте.
Доступные территории
Программа охватывает населенные пункты до 30 тыс. человек, исключая крупные города и округа. До жителей приграничных территорий также было расширено действие программы с 2022 года.
Цели для кредита
Кредит можно потратить на:
- покупку готового дома или квартиры;
- строительство нового жилья или блокированной застройки;
- покупку жилья на вторичном рынке (не старше 3-5 лет).
Требования к заемщикам
С 2025 года только работники АПК и члены их семей могут оформить сельскую ипотеку. Заявитель должен подтверждать занятость каждое полгода в течение первых пяти лет.
+7 988 622-42-45