Продажи новостроек в России с начала года по июль 2025 года упали на 22%, согласно данным отчета «Дом.РФ». Это снижение связано с тем, что рынок недвижимости в стране охладел после окончания массовой льготной программы. Несмотря на общий спад, в июле наблюдается небольшое восстановление: общее количество проданного жилья увеличилось на 6% по сравнению с прошлым годом. В денежном выражении снижение составило 13%, что говорит о том, что рынок испытывает трудности, но есть надежды на стабилизацию в будущем. В этом посте мы подробно разберем текущую ситуацию на рынке новостроек, проанализируем динамику продаж, спрос в Московском регионе, а также обсудим основные тренды, влияющие на рынок, такие как растущая популярность рассрочек.

Общее падение: динамика за семь месяцев

В первые семь месяцев 2025 года застройщики продали 12,3 млн кв. м жилья, что значительно меньше по сравнению с предыдущим годом. Рост спроса в июле стал исключением на фоне общей тенденции снижения. Важно отметить, что за этот же период общий объем продаж в денежном выражении составил 2,5 трлн рублей.

Спад vs. рост: Московский регион

Интересно, что в Московском регионе наблюдался рост продаж новостроек в июле: по сравнению с июнем они увеличились на 21%. Хотя в годовом выражении ситуация не столь позитивная (-4%), это говорит о возможном восстановлении спроса.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Рассрочки и новые инициативы застройщиков

Сокращение запуска новых проектов застройщиками на фоне падения спроса на жилье — еще одна важная тенденция, которая наблюдается в этом году. Количество введенных в эксплуатацию новостроек сократилось на 19%. В то же время, внимание привлекает растущая доля рассрочек, которая к концу полугодия составила почти 15%. Это явление обусловлено высокой стоимостью ипотеки.

Прогнозы и ставки по ипотеке

Ситуация на рынке остается напряженной, однако с недавним снижением ключевой ставки Центробанком до 18% ожидается, что ставки по ипотеке также будут снижаться, что может вернуть часть заемщиков на рынок.

Для более детального понимания ситуации важно следить за обновлениями и анализировать данные, предоставляемые авторитетными медицинскими источниками. Ссылка на источник

Читайте также:

Трехкратное падение спроса на вторичное жилье в России

Где в Москве купить квартиру для студента: топ-10 новостроек

Почему выгодно подписывать электронный договор аренды