17 августа 2025 07:40, Марина Соколова, Новости недвижимости, 👁 658
С 1 сентября 2025 года начали действовать новые правила, касающиеся ипотечного кредитования в России. Банк России, принимая меры по стабилизации финансового рынка, снизил макропруденциальные надбавки по ипотечным кредитам на новостройки, что обнадеживает потенциальных заемщиков. Эти новшества обуславливают сжатие условий для получения кредитов, что в свою очередь может облегчить задачу на пути к собственному жилью для многих россиян. Таким образом, согласно данным от аналитиков, ожидается, что такие изменения могут положительно сказаться на инвестициях в строительный сектор и на общем уровне выдачи ипотечных кредитов в долгосрочной перспективе.
Снижение выплат банкам по льготным программам
Летом 2023 года произошли значительные изменения в ипотечных кредитах. Так, например, с 7 августа по 1 ноября 2025 года предусмотрено временное снижение уровня возмещения, предоставляемого государством банкам, что также сказывается на условиях предоставления льготных ипотечным программ. В частности, уровень возмещения по ипотечным кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах будет составлять 2,5% против предыдущих трех.
Повышение первого взноса
Различные банки, включая ВТБ и Альфа-банк, уже повысили размер минимального первого взноса по льготным программам до 30,1%, что делает доступ к ипотечным кредитам более сложным. Ожидается, что это изменение приведет к снижению выдачи таких кредитов на 10-15% в месяц.
+7 988 622-42-45