По данным аналитиков Домклик, в сентябре 2025 года наблюдается значительный рост спроса на льготные ипотечные программы. Востребованность базовых ипотечных вариантов увеличилась на 13,3% по сравнению с предыдущим месяцем. В частности, «Семейная ипотека» остаётся самой популярной программой государственной поддержки: её выдачи достигли 187 миллиардов рублей, что на 2,2% больше, чем в августе. Однако, несмотря на рост, доля программы немного снизилась на 1,8 процентных пункта, составив 66,7%.

Наибольшая доля выданной «Семейной ипотеки» зафиксирована в Астраханской области с показателем 86,1%, а также в Республике Адыгея (85,6%) и Краснодарском крае (82,1%). Эти регионы продолжают быть лидерами по использованию данной программы.

Тенденции в других льготных ипотечных программах

Анализ также показал, что IT-ипотека продемонстрировала наибольший рост — 11% по сравнению с августом, составив более 5 миллиардов рублей выданных кредитов в Сбербанке. Вот некоторые регионы, где эта программа наиболее востребована:

  • Ярославская область (6,2%)
  • Калининградская область (5,5%)
  • Новосибирская область (4,3%)

В то же время, интерес к «Дальневосточной и Арктической ипотеке» (ДВиА) сократился на 8,5% по сравнению с прошлым месяцем, что составило 18,3 миллиарда рублей. Лидеры по выдачам в рамках ДВиА представлены Амурской областью (71,1%), Республикой Саха (Якутия) (70%) и Бурятией (68,5%).

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Рыночные программы в ипотечном кредитовании

На фоне снижения доли льготных программ, рыночные ипотечные кредиты также показали рост: +1,7 п. п., составив 21,4%. Общий объём выдач по рыночным программам увеличился на 13,3% — с 52,6 миллиардов рублей в августе до 60 миллиардов рублей в сентябре.

Наиболее активно займы выдавались для приобретения новостроек (+30,4%), тогда как программы на готовое жилье вырастили свои показатели на 14,3%. Отметим также, что ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) прибавила 9% в сентябре.

Недавний отчет директора департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи подчеркивает, что, несмотря на небольшое снижение доли льготных программ на рынке до 78,6%, объём выдач по программам с государственной поддержкой вырос на 2,8%, составив около 220 миллиардов рублей. Это подтверждает сохраняющийся интерес к ипотечному кредитованию как среди населения, так и среди финансовых учреждений.

Читайте также:

Упрощение перевода рассрочки в ипотеку: что нужно знать

Восстановление ипотеки: что произошло в третьем квартале 2025 года

Растущий уровень просрочки по ипотеке в России: причины и последствия