Герман Греф: рыночная ипотека останется недоступной еще на год

Герман Греф, глава Сбера, поделился своим мнением о состоянии ипотечного рынка в России в ходе Восточного экономического форума, который проходил во Владивостоке. В интервью на телеканале “Россия 1”, он отметил, что в течение следующего года ипотека без льгот будет оставаться недоступной. По его словам, текущая ситуация на рынке обусловлена зависимостью от государственной поддержки, а также последствиями перегрева, свидетелями которого стали россияне в последние годы. Греф подчеркнул, что спад в ипотечном секторе — это плата за прошлые льготы, и негативные последствия могли бы быть значительно более серьезными без своевременной помощи со стороны правительства в период пандемии COVID-19 и 2022 года.

Проблемы и решения

По мнению Грефа, наблюдаются явные признаки болезненного состояния ипотечного рынка. Он считает, что в условиях повышения ставок важно дожить до момента, когда стабилизация произойдет, что, по его предположениям, может произойти при снижении ставок до 12%.

Последствия перегрева рынка

Отсутствие доступа к ипотеке, по словам Грефа, сказывается не только на покупателях, но и на девелоперских компаниях, которые страдают от нехватки запланированных продаж из-за текущей ситуации. “Мы резко затормозили развитие этого рынка, и теперь необходимо решить проблемы, возникшие в результате перегрева” — добавил он.

Перспективы развития

Как считает Греф, без дальнейшего разумного реагирования со стороны правительства в отношении ипотечного кредитования, может продолжиться негативная тенденция. В этом контексте также важно упомянуть, что девелоперы должны иметь возможность адаптироваться к новым условиям и предлагать альтернативные решения для покупателей, что позволит смягчить текущую кризисную ситуацию.

Читайте также:

Материнский капитал: “золотой ключик” к семейной ипотеке в 2025 году

Как получить одобрение ипотеки на вторичку на вторичное жильё

Сколько нужно зарабатывать для ипотеки в 2025 году