Упразднение платы за оценку жилья при использовании маткапитала: что нужно знать

В России планируется отменить обязательную плату за оценку жилья для семей, использующих материнский капитал при его покупке. Это решение может значительно облегчить финансовое бремя на родителей. Депутаты Госдумы уже разработали законопроект, который призван смягчить действия законодательства, согласно которому россияне обязаны получать заключение о пригодности жилья до его приобретения за счет маткапитала. Напомним, что в данный момент эта оценка стоит до 40 тыс. рублей в 26 регионах страны. Во многих случаях такие расходы могут быть непосильными для семей с детьми, что заставляет их прибегать к дополнительным займам или откладывать покупку жилья.

Почему это важно для семей с детьми?

Согласно действующему законодательству, оценка необходима, чтобы подтвердить, что помещение соответствует условиям для проживания, и таким образом гарантировать правильное использование материнского капитала. Однако на практике многие муниципалитеты вводят дополнительные требования, которые усложняют жизнь россиян. Например, могут спросить заключение санитарной службы или разрешение на строительство, что сильно затягивает процесс покупки и требует дополнительных финансовых затрат.

Новые поправки в закон

С изменениями, предложенными депутатами, семьи, покупающие новое жилье возрастом до пяти лет, могут быть освобождены от обязанности предоставлять такие заключения. Это также касается тех, кто приобрел квартиры через ипотеку, поскольку банки сами проводят необходимые проверки. Как подчеркнула зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, цель этих поправок - снизить административные барьеры, стоящие перед семьями с детьми и упростить процесс покупки жилья.

Как это повлияет на рынок недвижимости?

Введение таких поправок должно существенно изменить ситуацию на рынке недвижимости. Многие риелторы уже отмечают, что сегодня процесс покупки жилья за маткапитал стал значительно более обременительным из-за недостатка информации и четких регламентов на местах. Оптимизация процесса подачи оценочных документов через портал «Госуслуги» также может значительно ускорить и упростить сделки, обеспечивая большую прозрачность.

С учетом вышеизложенного, отмена платы за оценку при покупке жилья за маткапитал может стать важным шагом к улучшению условий для семей с детьми в России. Ожидается, что летом 2025 года законопроект будет вынесен на обсуждение в Госдуму, и его принятие позволит многим россиянам осуществить мечту о собственном жилье без дополнительных финансовых трудностей.

Читайте также:

НДС поднимут до 22%: как это повлияет на рынок недвижимости

Роскошная жизнь у моря: почему россияне выбирают Анапу для покупки недвижимости

Зеленые оазисы мегаполисов: ТОП-10 ЖК с природой в крупных городах