На сегодняшний день рынок коммерческой недвижимости переживает значительные изменения. Первых нет, а вторые постепенно теряют актуальность. С каждым годом требования к офисным помещениям становятся всё более универсальными, и разделение на классы А и B, как сообщает пресс-служба компании MR, может полностью исчезнуть к 2035 году. Основными стандартами для офисов становятся не только современные инженерные системы и качественная вентиляция, но и целый ряд других факторов, влияющих на комфорт и продуктивность работы.

Перспективы рынка офисной недвижимости

Согласно заявлению Кермана Мастиева, директора по коммерческой недвижимости компании MR, будущее офисов будет за многофункциональными и высококачественными пространствами, адаптируемыми под индивидуальные запросы арендаторов. «Официальные здания будут проектироваться с учетом универсальности, а настоящие прорывы по качеству будут возможны лишь в условиях индивидуального проектирования», — отметил эксперт. Это открывает новые горизонты для построения офисного пространства.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить офис
Купить торговое помещение
Купить склад
Снять офис
Снять торговое помещение
Подать объявление

Запросы компаний и меняющиеся нужды

Корпорации стремятся к созданию гибких и масштабируемых офисов, которые могут адаптироваться к изменяющимся приоритетам бизнеса. Это связано не только со стремлением к экономии пространства, но и с развитием новых форматов работы, таких как гибридный подход. Штаб-квартиры компаний становятся экспериментальными площадками для внедрения новых технологий и оформления офисных пространств.

Текущее состояние сделок на рынке

Понаблюдая за активностью на рынке, можно увидеть, что наблюдается увеличение объема сделок с офисами. В настоящее время заметен рост продаж больших блоков офисов, площадью до 3 тыс. кв. метров, которые составляют 80% всего оборота на рынке. Однако, несмотря на это, по количеству сделок все-таки лидируют небольшие офисы до 250 кв. метров. Эта вариативность в сделках свидетельствует о том, как меняются потребности на рынке.

Читайте также:

Новый санаторий “Кристалл” в Сочи: революция в здравоохранении

Инвестиции в недвижимость: падение на 40% в 2025 году

Риски страхового рынка: страховые выплаты по строительным случаям выросли втрое