Строительство в Германии: рост разрешений на жильё в 2025 году

За первые три квартала 2025 года строительный сектор Германии показывает оптимистичные сигналы восстановления. На фоне рекордного падения, количество одобренных новых жилых единиц увеличилось на 11,7% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это укрепление стало особенно заметным летом, когда наблюдалось значительное расширение количества разрешений на строительство, которые составили в основном новые односемейные дома — их количество выше среднего уровня, увеличившись на 17,4%.

Одним из ключевых моментов стал сентябрь 2025 года, когда зафиксировано 24 400 одобренных квартир. Этот рост на 59,8% по сравнению с сентябрем прошлого года был вызван не только пробуждением рынка, но и фактом, что сентябрь 2024 года был самым низким месяцем с 2012 года.

Причины роста

Такой прирост, хоть и является положительным знаком, нужно воспринимать с осторожностью. Высокие процентные ставки и растущая стоимость строительства изначально затормозили развитие сектора, что привело к тому, что в 2024 году было построено всего 251 900 квартир — наименьший показатель с 2015 года. Строительные проекты требуют времени для реализации, и хотя количество одобренных разрешений растет, это лишь отскакивание от исторически низких уровней. Однако новое жилье остается критически важным для устранения дефицита в крупных городах.

Таким образом, текущее увеличение числа разрешений может сигнализировать о долгожданном восстановлении, но для решения накопившихся проблем необходимо больше усилий и реальных шагов по строительству.

Заметные изменения в строительном секторе Германии

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Причины роста