Средняя доходность краткосрочной аренды превышает 25%

Недвижимость в России продолжает оставаться актуальным финансовым активом даже в условиях экономической нестабильности. Согласно анализу аналитического центра Домклик, средняя доходность краткосрочной аренды в 74 городах страны превышает 25%. Это открывает интересные возможности для инвесторов, особенно в туристических и крупных городах. В результате исследования стало известно, что в 32 городах краткосрочная аренда подходит для увеличения дохода. Инвесторов, которые предпочитают сдавать квартиры посуточно, ожидает высокая окупаемость уже за 2,5 года.

Краткосрочная аренда — выгодно!

Эксперты подсчитали, что наибольшее предложение и доходность краткосрочной аренды проявляются в городах-курортах и крупных бизнес-центрах. Геленджик, например, стал лидером с доходностью на уровне 42,5%. Квартиры в Черноморском городе приносят чистый доход в более 2,4 млн рублей в год, что делает этот город привлекательным для инвестиций.

Результаты исследования

По официальным данным, наиболее прибыльные города выглядят следующим образом:

• Геленджик — 42,5%
• Казань — 31,2%
• Санкт-Петербург — 30,3%

В то же время, стабильность долгосрочной аренды остается конкурентоспособной, предоставляя неплохую доходность, сопоставимую с другими вариантами.

Вклады в условиях экономической нестабильности

Анализ показывает, что в некоторых городах, где стоимость жилья снижается, было бы разумнее вкладывать средства. Вклад оказался наиболее прибыльной инвестицией в 28 городах, таких как Омск и Челябинск, где фиксированные процентные ставки обеспечивают стабильный доход.

Долгосрочная аренда по-прежнему актуальна

Долгосрочная аренда остается заметной в промышленных центрах с небольшой туристической привлекательностью. Здесь доходность может достигать 30,5% в Орле.

Поэтому, чтобы успешно инвестировать в недвижимость, необходимо учитывать не только ставки аренды, но и экономические факторы, влияющие на стоимость объектов.

Источник: Домклик

Читайте также:

Как проверить застройщика перед покупкой квартиры

Согласие супруга на продажу недвижимости: что нужно знать

Где самые дешевые квартиры в России? Топ городов с недорогой недвижимостью