Как найти добросовестного риелтора: советы и рекомендации

Поиск надежного риелтора — задача, требующая внимания и внимания к деталям. Многие россияне, обращаясь за помощью в сфере недвижимости, сталкиваются с рисками, связанными с недобросовестными специалистами. Согласно статистике, более 70% клиентов предпочитают полагаться на советы друзей и знакомых при выборе риелтора, однако иногда такой путь оказывается неэффективным. В данной статье мы расскажем о важных аспектах, которыми стоит руководствоваться при поиске настоящего профессионала на рынке недвижимости, чтобы не наткнуться на мошенников и недобросовестных риелторов.

Что должен делать риелтор

Надлежащий риелтор выполняет множество функций, включая:

• Поиск покупателей и объектов недвижимости
• Оценка рыночной стоимости объектов
• Проведение переговоров и показов
• Оформление документов и сопровождение сделки
• Юридическая поддержка клиентов

Важным моментом является наличие чёткой коммуникации между продавцом и покупателем, что облегчает процесс обмена.

Агентство недвижимости или частный риелтор

Выбор между агентством и частным риелтором — это компромисс между стоимостью услуги и гарантией качества. Частные риелторы могут предложить более низкие цены, но риск попасть к недобросовестному специалисту значительно возрастает. Наоборот, агентства чаще имеют репутацию и гарантии, связанные с выполнением сделок.

Как проверить риелтора или агентство недвижимости

Проверка лицензий и документов — первый шаг в выборе риелтора. Важно уточнить у риелтора наличие необходимых лицензий и опыта работы. Также полезно обратиться к отзывам клиентов, чтобы убедиться в их истинности. Кроме того, стоит проверить риелтора или агентство в реестрах юридических лиц и арбитражных судах, чтобы исключить возможные аферы.

Заключение договора

Необходимо заключить соглашение с риелтором, в котором следует четко прописать все обязанности сторон, проценты и ответственность. Это поможет предотвратить возможные конфликтные ситуации в будущем.

Что может сделать недобросовестный риелтор

Далеко не все риелторы действуют добросовестно. Известны случаи мошенничества, когда риелторы обманывают клиентов, используя юридическую неграмотность. Типичные схемы включают: подделку документов, манипуляции с ценами и скрытие конфликтов интересов. Одна из наиболее распространённых схем — предложить клиенту подписать не те документы, которые они ждут.

Важно помнить о рисках и аккуратно выбирать риелтора. Перейдите на Домклик для поиска квалифицированных специалистов, которые прошли проверку и имеют положительные отзывы.

Читайте также:

Как проверить застройщика перед покупкой квартиры

Согласие супруга на продажу недвижимости: что нужно знать

Где самые дешевые квартиры в России? Топ городов с недорогой недвижимостью