Ситуации, когда квартира оказывается пустой, могут возникать у каждого: длительная командировка, отпуск на даче или наследственное жилье. Несмотря на отсутствие жильцов, собственник не освобождается от обязательств по оплате коммунальных услуг. Юристы утверждают, что обязанность по внесению платы сохраняется независимо от того, зарегистрированы ли там люди или нет. Однако есть способы снизить размеры платежей, о которых следует знать каждой хозяйке.

Во-первых, важно понимать, что коммунальные услуги нужно оплачивать с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Даже в случае полной неиспользуемости квартиры, как об этом объяснила член Ассоциации юристов России Ольга Эттлер, закон не дает оснований для отмены этих платежей (ст. 155 ЖК РФ). Активные действия будут влиять на размер счета за ЖКУ, так как значительная часть расходов ложится на плечи собственников.

Как можно снизить платежи за ЖКУ

Существуют методы, позволяющие оптимизировать расходы на коммунальные услуги:

  1. Установка индивидуальных счетчиков.
    Можно существенно сократить расходы, установив приборы учета, которые отражают фактическое потребление ресурсов. Например, с помощью счетчика на отопление можно сократить тарифы на 30%. Не забудьте передавать показания с нулевыми значениями, если в квартире длительное время никто не проживает.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

  • Перерасчет платежей.
    При отсутствии жильцов более пяти дней (максимум на шесть месяцев) есть возможность получить перерасчет. Для этого необходимо подать заявление в управляющую компанию. Важно подтвердить факт отсутствия документами.

  • Отказ от ненужных услуг.
    Если в квартире никто не проживает, можно отказать от услуг, которые не нужны, таких как радиоточка или телефон. Это также снизит общие расходы.

  • Перекрытие воды.
    Во избежание неприятностей с протечками стоит перекрыть воду, когда квартира пустует. Это поможет избежать затоплений и дополнительных расходов.

    • Итоги

    Обязанность оплачивать ЖКУ сохраняется, даже если квартира пустует. Налог на имущество также необходимо уплачивать ежегодно, а вовсе избежание платы за фиксированные услуги — нереально. Главное — тщательно следить за расходами и использовать доступные средства для их сокращения.

    Читайте также:

    Самые популярные регионы России для путешествий в бархатный сезон

    Георгий Плиев: Секреты успеха ГК «Сумма Элементов» в девелопменте

    Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступают в силу в сентябре 2025 года