Пхукет: антидот против спада на рынке недвижимости Таиланда

Рынок недвижимости Таиланда в последние годы сталкивается с серьёзными вызовами. Прогнозируется затяжной спад на 2-3 года, что связано с высокой задолженностью домохозяйств и ужесточением кредитных условий. Эти факторы подрывают доверие потребителей и заставляют застройщиков пересмотреть свои стратегии. Аналитики настоятельно призывают к изменению подхода: вместо крупномасштабных проектов, стоит сосредоточиться на нишевых решениях и конкретных потребителях. В условиях нестабильного рынка особенно выделяется Пхукет, который демонстрирует устойчивость благодаря высокому интересу со стороны иностранных покупателей.

В отличие от других регионов, где наблюдается спад цен и спроса, Пхукет привлекает внимание своим динамичным рынком. Каждый год здесь фиксируется около 1000 сделок с иностранцами, что подтверждает его привлекательность. По данным HomesOverseas.ru, в 2025 году продажи недвижимости на острове выросли на 10% по сравнению с прошлым годом. Это свидетельствует о растущем интересе к конкретным районам, особенно к объектам, расположенным рядом с транспортными развязками и школами.

Среди регионов с перспективным ростом выделяются также Сураттхани, Хуахин и Накхонратчасима, что открывает новые возможности для преодоления спада. Здесь застройщики могут сконцентрироваться на росте вторичной недвижимости, что имеет большое значение в текущей экономической ситуации. Анализируя тренды, важно помнить о рисках: негативные зоны, такие как Чонбури и Чиангмай, требуют особого внимания и осторожности. Пхукет же, благодаря иностранному спросу, может оказаться надежным вариантом для инвестиций.

Читайте также:

Ужесточение требований к получению ВНЖ в Грузии: новые правила с 2025 года

Комфорт по-европейски: анализ жилищных условий в ЕС

Почему китайские «человейники» Цзеяна в Гуандуне заставляют Кудрово выглядеть как курорт