Комфорт по-европейски: анализ жилищных условий в ЕС

Евростат опубликовал свежие данные о жилищном фонде стран Европейского Союза, анализ которых демонстрирует значительные различия в условиях проживания населения. По состоянию на 2024 год, лишь 68% жителей ЕС имеют собственное жилье, тогда как 32% являются арендаторами. В этом исследовании подробно рассматривается не только распределение жилья по типам, но и актуальные проблемы перенаселённости и качества жилища.

Собственность и аренда: что важно знать?

Из данных исследования следует, что восточноевропейские страны занимают лидирующие позиции по доле собственников. Например, в Румынии 94% населения владеют своим жильём, тогда как в Германии аренда составляет 53%, что в корне отличается от общих тенденций в ЕС.

• Румыния: 94% владельцев
• Словакия: 93% владельцев
• Венгрия: 92% владельцев
• Германия: 53% арендаторов

Также стоит отметить, что 51% населения ЕС живёт в домах, а 48% – в квартирах, что создает четкую географическую картину: в городах 73% жителей предпочитают квартиры, в то время как на селе 83% проживают в домах.

Проблема перенаселённости

Средний размер жилья на душу населения в ЕС составляет 1,7 комнаты. Наибольшие размеры зафиксированы на Мальте (2,2 комнаты), в то время как в Словакии и Румынии он составляет 1,1 комнаты.

Однако проблема перенаселённости в ЕС все еще актуальна. 17% населения сталкиваются с недостатком пространства:

• Румыния: 41% в тесных условиях
• Латвия: 39%
• Болгария: 34%

Доступность и качество жилья

Среднестатистическое домохозяйство в ЕС тратит 19% своего дохода на оплату жилья. Цены на жилье выросли на 53% с 2010 по 2024 год, что ставит под угрозу доступность жилья для большинства граждан. К тому же, 9% жителей ЕС испытывают трудности в поддержании необходимого тепла в своих домах, особенно в Болгарии и Греции (по 19%).

Экологический след

Евростат также изучил влияние жилых домохозяйств на выбросы парниковых газов. В 2025 году данный показатель составил 607 кг на душу населения. Высшие уровни зафиксированы в Люксембурге (1257 кг), а самые низкие – в Швеции (29 кг).

Эти данные подчеркивают необходимость комплексного подхода к улучшению жилищных условий и экологии в странах Европы.

Читайте также:

Европа на пути к восстановлению: анализ мирового рынка жилья

Ценовое цунами в Венгрии: что происходит на рынке недвижимости

Парижский реванш: квартиры вновь в тренде на рынке недвижимости