Итальянский рынок жилья: рост и тренды на 2025 год

В ноябре 2025 года средняя стоимость жилья в Италии показала заметный рост, увеличившись на 1,4% и достигнув €1 855 за квадратный метр. Этот рост является значительным, учитывая, что он превышает темпы предыдущих месяцев. По данным istat.it, стоимость жилья стабильно растёт, и это можно наблюдать в большинстве регионов страны. Наиболее заметные изменения произошли в Ломбардии, Лацио и Кампании, в то время как несколько регионов, таких как Молизе и Калабрия, показали незначительное снижение.

Регионы с наибольшим ростом

Рост стоимости недвижимости наблюдался в 16 из 20 регионов Италии. Вот список лидеров по увеличению цен:

• Ломбардия: +3%
• Лацио: +2,3%
• Кампания: +1,7%

Наименее выгодными регионами для покупки жилья стали:

• Молизе: -0,6%
• Валле-д’Аоста: -0,3%
• Лигурия и Калабрия: -0,1%

Средние цены по регионам

Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом с ценой €3 171 за кв.м. Ниже приведена таблица со средними ценами по регионам:

Динамика на уровне провинций

На уровне провинций рост цен фиксируется в 60% из них, особенно выделяются:

• Парма: +2,5%
• Казерта: +2,2%
• Рим: +1,9%

Самая дорогая провинция - Больцано с ценой €4 460 за кв.м. Ниже приведена таблица цен по провинциям:

Цены в столицах провинций

Рост цен также заметен в 56% столиц итальянских провинций. Милан остаётся самым дорогим городом с ценой €5 171 за кв.м, несмотря на небольшое снижение на -0,3%. Ниже представлены данные по городам:

Таким образом, итальянский рынок жилья продолжает демонстрировать устойчивый рост, что может служить хорошей возможностью как для инвесторов, так и для тех, кто ищет постоянное место жительства.

Читайте также:

Ужесточение требований к получению ВНЖ в Грузии: новые правила с 2025 года

Европа на пути к восстановлению: анализ мирового рынка жилья

Комфорт по-европейски: анализ жилищных условий в ЕС