02 марта 2026 05:17, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 20
В последние годы наблюдается значительный рост интереса к покупке недвижимости на торгах, а эксперты уверены, что этот тренд сохранится и в будущем. По данным заместителя гендиректора «Российского аукционного дома» Григория Начинкина, в 2025 году на торги было выставлено 61 тысяча лотов, что на 17% больше по сравнению с предыдущим годом, когда на аукционах предложили 52 тысячи объектов. Это говорит о том, что рынок стал более доступным и разнообразным как для покупателей, так и для продавцов. Рынок стал более динамичным благодаря тому, что теперь на торги выставляются не только проблемные активы, но и более качественные объекты недвижимости. Важно отметить, что на данный момент реализуется около 24% от общего числа лотов, что указывает на растущую конкурентоспособность торговли недвижимостью.
Тенденции и статистика
- В 2025 году на торгах было реализовано более 24% жилых лотов.
- Увеличение количества выставляемых объектов: с 52 тысяч в 2024 до 61 тысячи в 2025.
- Среднее количество претендентов на одну квартиру – 9 человек, что говорит о высоком уровне конкуренции.
Причины роста интереса к торгам
- Увеличение банкротств. В 2025 году зарегистрировано более 463 тысяч банкротств физических лиц, что на 30% больше, чем в 2024 году. Это приводит к увеличению количества объектов, выставляемых на аукцион.
- Аукционы как альтернатива. Частные собственники также начали использовать аукционы для быстрой продажи квартир в условиях низкого спроса.
- Экономические преимущества. Многие покупатели видят в торгах возможность приобрести недвижимость по более выгодной цене по сравнению с традиционной продажей.
По словам профессора НИУ МГСУ, президента СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилла Кулакова, в Москве было продано более 2000 квартир на торгах. В 2020 году этот показатель был всего 289 объектов, что говорит о резком росте интереса и увеличении конкуренции среди покупателей.
+7 988 622-42-45