Девелоперы готовы к отмене моратория на штрафы

Работающие на российском рынке застройщики были готовы к отмене моратория на штрафы за срыв сроков сдачи домов. В связи с недавними заявлениями президента России Владимира Путина о том, что правительство не будет продлевать мораторий на 2026 год, застройщики выразили уверенность в том, что такой шаг назрел и оправдан. По словам Юрия Черноиванова, заместителя финансового директора компании “Гранель”, ранее действующий мораторий сохранялся несколько раз, и его дальнейшая пролонгация могла бы вызвать недовольство среди населения.

При этом Екатерина Наливайко, директор по маркетингу Plus Development, отметила, что необходимость в отсрочках утратила актуальность, так как исчезли основные причины, связанные с импортозамещением стройматериалов. Проблемы с поставками материалов из-за границы больше не являются поводом для задержек строительства, и в этой ситуации застройщики должны соблюдать финансовую дисциплину и понимать, что подобные действия могут повлечь за собой негативные последствия.

Важно понимать, что в случае задержек в сдаче жилья страдают не только застройщики, но и дольщики, которые терпят убытки. Кирилл Холопик, руководитель портала “ЕРЗ.РФ”, заявил, что государственное регулирование вопроса о неустойках, разделяющее бремя убытков между всеми сторонами, является разумным подходом. У застройщиков нет стимула затягивать сроки строительства, так как без разрешения на ввод объекта они теряют доступ к средствам, накапливаемым на эскроу-счетах.

Несмотря на меньшее количество поводов для задержек, Наливайко указала на возможность того, что некоторые девелоперы могут закладывать риски, связанные с возможными судебными исками, в стоимость квадратного метра. Таким образом, рынок жилья будет подвержен дальнейшим изменениям с точки зрения ценообразования, что потребует от потребителей внимательного анализа предложений.

В итоговой программе модернизации строительного рынка России важно учитывать опыт и мнения профессионалов, которые активно участвуют в проектировании и реализации жилых объектов. С учетом динамичного развития ситуации, застройщикам стоит надёжно продумать свои бизнес-процессы, чтобы избежать конфликтов в будущем.

Обсуждение проблем в строительстве

• Задержки сроков сдачи
• Причины несоответствия сроков
• Влияние на покупателей жилья

На сегодняшний день важно учитывать все аспекты, влияющие на рынок и его участников для более быстрого решения возникающих сложностей.

Читайте также:

Зима 2025: рынок недвижимости в режиме ожидания

Стоимость строительства 1 кв. метра в России в декабре 2025 года

Города России, где квадратный метр скоро станет роскошью