Стоимость курортной недвижимости на Черноморском побережье России может вырасти на 10–15% в 2026 году. Такой прогноз сделали аналитики консалтинговой компании Macon по запросу Циан.Журнала. Причинами данного увеличения станут высокий потребительский интерес, ограниченное предложение новых жилых проектов и ожидаемое снижение ключевой ставки. В 2025 году цены на объекты недвижимости уже выросли на 10–12%, при этом в некоторых регионах, таких как Республика Крым, прирост составил почти 40%. Таким образом, возникает вопрос: что ждет курортную недвижимость юга России в будущем?

Устойчивый рост цен

Эксперты отмечают, что цены на курортную недвижимость будут поддерживаться за счет активного спроса со стороны покупателей. «Планомерный рост, заложенный в финансовых моделях застройщиков, а также запуск новых жилых комплексов также окажут свое влияние», — отмечает Евгений Ткачёв, эксперт по инвестициям.

Региональные особенности

Некоторые регионы, такие как Крым, демонстрируют особенно выраженные тенденции к росту цен, в то время как другие города, включая Сочи, Анапу и Геленджик, могут столкнуться с относительной стагнацией. Это означает, что возможен рост цен только на определенные объекты, но полной картины на рынке на данный момент нет.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Прогнозы специалистов

Кирилл Флутков, еще один эксперт в области недвижимости, считает, что несмотря на общие прогнозы, рынок курортной недвижимости является довольно разнообразным в зависимости от локации. «Мы рассматриваем график цен, и его динамика может отличаться в зависимости от конкретного объекта», — подчеркнул он. При этом он предупреждает, что загородный сегмент перенасыщен, что может повлиять на общую картину рынка.

Совсем скоро многие факторы, такие как снижение ключевой ставки в 2026 году, могут оказать влияние на цены. Следите за новостями и прогнозами от экспертов, чтобы быть в курсе всех изменений на этом рынке.

Читайте также:

Кто за что платит при сделке купли-продажи недвижимости

Суд защитил права обманутого продавца и добросовестного покупателя жилья

Эффект Долиной: оспаривание сделок с недвижимостью в России