Недвижимость в России продолжает оставаться ключевым защитным активом среди инвесторов, даже несмотря на изменения в экономической и геополитической ситуациях. В уходящем году наблюдается рост интереса к «каменным» активам, что связано с ослаблением политики центрального банка и изменением налогового режима. По данным аналитиков, объем инвестиций в недвижимость может достичь 1,2 трлн рублей в 2025 году, при этом офисный сегмент демонстрирует значительное увеличение интереса со стороны инвесторов.

Краткое описание ситуации на рынке:

  • Влияние ключевой ставки и геополитики на рынок недвижимости
  • Прогнозы по инвестициям в коммерческую недвижимость
  • Основные драйверы и факторы, влияющие на увеличение интереса к недвижимости

Согласно отчету Nikoliers, инвестиции в коммерческую недвижимость в 2025 году могут составить около 600-650 млрд рублей. В основном, это будут сделки с офисами и складами, так как данные сегменты продолжают привлекать инвесторов. Как отмечает Михаил Тарасов из PLT, объемы инвестиций в проекты за пределами крупных городов также растут, что объясняется закрытием крупных сделок, таких как продажа отеля “Swissotel Resort Сочи Камелия”.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить офис
Купить торговое помещение
Купить склад
Снять офис
Снять торговое помещение
Подать объявление

Таким образом, даже в сложной экономической ситуации, связанной с изменениями ключевой ставки и ростом налогов, рынок недвижимости демонстрирует устойчивый интерес со стороны инвесторов, что в свою очередь может привести к дальнейшему росту в будущем. Важно, что при инвестиционных рисках остаются надежды на восстановление.

Основные выводы и прогнозы:

  1. Рынок недвижимости продолжит привлекать инвесторов, несмотря на высокие ключевые ставки.
  2. Крупные сделки становятся более частыми, а внимание сосредоточено на качественных активах.
  3. Применение коллективных инвестиций может стать ключевой частью повышения ликвидности.

Каждый новый год на рынке недвижимости открывает новые горизонты как для профессионалов, так и для частных инвесторов. Несмотря на все риски, возможности для роста остаются, и, как показывает практика, успешное инвестирование возможно даже в нестабильных условиях.

Читайте также:

В Сочи прекращена продажа апартаментов для постоянного проживания

Краснодарский край — лидер гостиничного бизнеса в России

Перемены на рынке гостиничного бизнеса: что ждет отели в России