Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры: простая инструкция

Обсуждаем особенности оформления имущественного налогового вычета за отделку жилья. В каких случаях это возможно, какие условия необходимо соблюсти, и как избежать ошибок при подаче документов. Если вы приобретаете квартиру или дом без отделки или с частичной черновой отделкой у застройщика, вы можете претендовать на возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый резидент имеет право на возврат суммы, уплаченной в бюджет, в пределах установленных лимитов. Важно отметить, что имущественный вычет можно получить только один раз в жизни, но есть нюансы, о которых стоит знать. Давайте рассмотрим основные моменты, включая возможные расходы, необходимые документы и более сложные ситуации, такие как деление вычета между супругами или возврат за затраты на отделку выполненные подрядчиками.

В каких случаях и сколько раз можно получить вычет за ремонт квартиры

Налоговый вычет — это государственная льгота, позволяющая налоговому резиденту вернуть НДФЛ, уплаченный ранее. Если вы купили квартиру или дом, вы имеете право на возврат в рамках имущественного вычета. Сделать это можно одновременно на сумму покупки и на проценты по ипотеке, если они есть.

Специфика такова, что вычет можно получить только один раз на одно место жительства, однако при определённых условиях супруг также может присоединиться к процессу, что удвоит лимиты. Максимальная сумма возврата за квартиру составляет 2 млн рублей, а за ипотечные проценты — 3 млн рублей. Важно помнить: если ваш объект недвижимости был приобретён не у застройщика, а на вторичном рынке, то возврат за отделку невозможен.

Требования к недвижимости, за отделку которой можно получить вычет

Для того чтобы расходы на отделку жилья попали в имущественный вычет, необходимо соблюсти несколько условий:

Объект должен быть куплен у застройщика на этапе строительства.
В договоре должна быть четко указана информация о том, что объект продаётся без отделки или с частичной черновой отделкой.
Обратите внимание на формулировки в договоре: любые несоответствия могут стать причиной отказа.

Немаловажно следить за тем, чтобы подписи и все документы были оформлены корректно.

Каталог новостроек Сочи

Какие работы и материалы примут к вычету

Вычет можно получить на следующие категории расходов:

Проектирование и составление смет.
Закупка строительных и отделочных материалов.
Проведение отделочных и строительных работ.

Обратите внимание, что налоговая инспекция не примет расходы на покупку мебели, построение заборов или оплату работы дизайнеров интерьеров. Все ваши затраты должны быть документально подтверждены.

Как оформить налоговый вычет за ремонт: инструкция

Чтобы получить налоговый вычет, нужно:

Заключить договор с подрядчиком или организацией по проведению работ.
Сохранить все платежные документы и чеки.
Подать налоговую декларацию 3-НДФЛ с прикреплёнными документами.

Ожидайте результаты проверки, которая может занять до трёх месяцев, после чего вы получите сумму возврата. Можно подать декларацию через личный кабинет на сайте ФНС.

Главное

Отдельного налогового вычета на ремонт нет, однако, налоговые резиденты могут вернуть деньги, потраченные на отделку, в рамках имущественного вычета. Зная условия и правила, вы сможете минимизировать риски и максимально использовать свои права на налоговые льготы.