По итогам 2025 года ожидается, что в России будет построено 100-102 миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Это заявление сделано заместителем министра строительства и ЖКХ России Никитой Стасишиным на Международном жилищном конгрессе в Москве. Как показывает статистика Минстроя, более половины этого объёма относится к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). Главным фактором, способствующим росту ИЖС, стало использование проектного финансирования и механизмов эскроу-счетов. Это дает возможность людям заказывать частные дома, а ипотека для ИЖС сейчас активно выдается.

Рост индивидуального жилищного строительства

Переход на новые финансовые механизмы сделал ИЖС более доступным для россиян. Региональные и муниципальные власти обязаны обеспечивать земельными участками, которые выделяются под ИЖС, необходимую инфраструктуру. Это означает, что кроме самих домов должна развиваться также и сопутствующая инфраструктура: дороги, коммуникации и социальные объекты.

Каталог новостроек Сочи

Многоквартирное жилищное строительство

Минстрой также сообщает, что многоквартирное строительство в стране приняло позитивные обороты. Выдано 15,7 тысяч разрешений на строительство жилья общей площадью 173,8 миллионов квадратных метров, которые должны завершиться в 2025 году. По прогнозам, в текущем году будет сдано около 20 миллионов квадратов жилья, что соответствует уровням строительства последних лет.

Параметры Значения
Запланированные объемы 100-102 млн м²
ИЖС Более половины от общего объема
Разрешения на многоквартирное строительство 15,7 тыс.
Площадь запланированного жилья 173,8 млн м²
Ожидаемый ввод жилья 2025 20 млн м²

Временные колебания в строительстве

Нельзя не упомянуть, что замминистра допускает временные спады строительства в отдельных регионах. Это связано с переносом сроков ввода объектов. Часто бывает так, что застройщики переносят ввод с 31 декабря на 1 января. Такие изменения происходят, поскольку регионы стремятся создать запас на будущее. Эти тенденции указывают на цикличность строительства. Таким образом, 1-2 января может наблюдаться ввод значительных объемов жилья, что подчеркивает стратегию местных властей.

Читайте также:

Прогнозы по ценам на новостройки осенью 2025 года

Что делать при банкротстве застройщика: советы для дольщиков

Как выбрать застройщика: проверка перед покупкой квартиры