Будущее санаториев России: 17 новых объектов к 2028 году

Рынок санаторно-курортных услуг в России находится на пороге значительных изменений. По данным консалтинговой компании Nikoliers, в ближайшие три года откроется 17 новых санаториев, что говорит о положительных трендах в этой области. По прогнозу, новые здравницы будут построены в Краснодарском и Ставропольском крае, а также в других регионах страны. Важно отметить, что несмотря на снижение количества действующих санаториев (на 11,5% за последние десять лет), общее число мест размещения начинает увеличиваться, что подтверждает адаптацию сектора к новым реалиям. В 2025 году общая вместимость достигла 451 тысячи мест, и это число продолжит расти благодаря укрупнению и модернизации объектов.

Тенденции на рынке санаторно-курортных услуг стали еще более очевидными. На текущий момент 93% работающих санаториев управляется локальными операторами, что подчеркивает важность местного управления в этой области. Появление новых объектов под управлением несетевых компаний позволит не только увеличить фонд размещения, но и сосредоточить внимание на персонализированных wellness-программах. Тем не менее, с учетом интеграции медицинских и гостиничных услуг, управление санаториями требует высокого уровня компетенций.

По словам экспертов, уже к концу 2028 года предполагается построить еще 17 санаториев с общей вместимостью в 6,3 тысячи номеров. Наиболее активно строительство ведется в Краснодарском и Ставропольском крае, где сосредоточены основные девелоперские инициативы. Средний номерной фонд для каждого нового санатория увеличится с 126 до 371 номера, что свидетельствует о растущем интересе со стороны потребителей. Важно отметить, что среди новых клиентов все больше молодежи, что приводит к изменению традиционного портрета целевой аудитории санаториев.

Общий рост спроса на санаторно-курортные услуги также подтверждается аналитикой. По предварительным данным, к концу текущего года количество размещенных лиц в санаториях вырастет на 2% по сравнению с прошлым годом и на 6% по сравнению с до кризисным уровнем в 2019. Таким образом, текущая трансформация рынка демонстрирует не только растущее число санаториев, но и изменения в ожиданиях и предпочтениях потребителей.

К сожалению, традиционные санатории, ориентированные в основном на медицинское лечение, будут терять долю на рынке. Директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев отметил, что возможности интеграции wellness-услуг позволят привлекать молодежную аудиторию, что приведет к диверсификации загрузки объектов и повышению их прибыльности. В условиях, когда отдых россиян все чаще выбирается не у моря, а в горах и термальных комплексах, развитие санаториев становится актуальным вопросом.

Читайте также:

Тренды на рынке курортной недвижимости в России

Инвестиции в недвижимость: неожиданный рост в 2025 году

Рынок аренды жилья в России: рекордно низкий рост ставок