Саудовская Аравия разрешит иностранцам покупать недвижимость в 2026 году

Саудовская Аравия готовится к снятию ограничений на покупку недвижимости для иностранных граждан. Постановление, одобренное Кабинетом министров в начале июля, позволит нерезидентам приобретать объекты в стране начиная с 2026 года. Основной целью нового законопроекта является привлечение инвесторов и девелоперов на рынок недвижимости королевства. Как сообщают Saudi Gazette и Arab News, это шаг к созданию более открытой экономики и расширению предложения на рынке. По данным экспертов, интерес иностранных покупателей, в том числе из России, может сосредоточиться на таких привлекательных районах, как Эр-Рияд и Джидда, благодаря развитой инфраструктуре и поддержке государства.

Плюсы нового законопроекта

Согласно новой инициативе, иностранцам будет разрешено приобретение недвижимости в определенных районах, включая столицу Эр-Рияд и туристическую Джидду. Сложность заключается в том, что для защиты интересов граждан Саудовской Аравии требуется дополнительное согласование с местными регуляторами. Однако привлечение иностранных инвестиций станет очевидным плюсом, так как это создаст новые рабочие места и улучшит экономическую ситуацию в стране.

Отсутствие налогов и «золотая виза»

Нынешние законодательные нормы ограничивают покупку недвижимости иностранцами, что требует от них стать резидентами. «Золотая виза» предоставляется при покупке объектов стоимостью от $1,07 млн. Новый закон повысит доступность рынка, увеличив открытость и возможности для международных инвесторов.

Глобальные перспективы

Не случайно министр муниципальных и жилищных дел Саудовской Аравии Маджед Аль Хогайль подчеркивает важность этого законопроекта. Проект рассчитан на поддержку глобальных инвестиций и создание уникального опыта для будущих и текущих инвесторов. К 2030 году страна планирует вложить почти $900 млрд в строительство многопрофильной инфраструктуры, включая крупные отели и города будущего, такие как Neom.

Данные о рынке недвижимости

По статистике от Tranio, рынок жилой недвижимости в 2024 году продемонстрировал впечатляющий рост с общим числом транзакций, достигшим 102 500 на сумму 118 млрд риалов (примерно $32 млрд), что на 50% превышает уровень 2023 года. Высокий интерес наблюдается в элитных районах Эр-Рияда и прибрежных зонах Джидды.

Таким образом, покупка недвижимости в Саудовской Аравии может стать уникальной возможностью для иностранных инвесторов. Подробная информация доступна на Forbes.

Читайте также:

Rise Tower: самое высокое здание в мире в Саудовской Аравии

Жилищный рынок Испании: настоящие проблемы и решения

Элитные проекты: рост цен на жильё в Черногории