В мае 2026 года наблюдается замедление годового роста цен на квартиры в Будапеште до 9%, по сравнению с почти 11% в апреле. Эти данные, опубликованные порталом Ingatlan, подтверждают ожидания аналитиков о переходе рынка недвижимости к более умеренным темпам роста. Для всей Венгрии годовая динамика также снизилась: с 14,3% до 13%. Эксперты отмечают, что в последние полгода индекс цен в Будапеште сократился четырежды, в то время как в регионах страны прирост остается высоким, достигая 13-16%.
Ключевой фактор, влияющий на замедление, заключается в государственной программе Otthon Start, которая устанавливает лимит в 1,5 миллиона форинтов за квадратный метр (около 4 225 евро). В Будапеште, где цены стабильно удерживались на уровне 1,4 миллиона форинтов (около 3 944 евро), государственная мера ограничила рост. В то же время, в сельских районах, благодаря низким стартовым ценам, наблюдается бурный рост спроса и увеличение цен. На июнь 2026 года стоимость квартир в новостройках Будапешта составляет в среднем примерно 4 790 евро за квадратный метр, в то время как на вторичном рынке цена достигает 4 200 евро. Средняя стоимость квартиры в столице составляет около 287 300 евро и 253 500 евро соответственно.
Читайте также:
Грузия открывает двери инвестициям: что нужно знать о недвижимости
Рынок недвижимости Канады: долгожданная коррекция продолжается
Кабмин Таиланда продлил ипотечные льготы до 2027 года
+7 988 622-42-45